一般是房客与房东双方约定,押金一般不会超过两个月。收到押金后有相应的发票。
一、租房交了定金后悔了能退吗
不可以。1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。
2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。
3、到房屋租赁办公室。
4、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
5、找街道办帮忙解决,如果在没有任何损坏的情况下,房东执意不退还押金的话,我们可以请街道办帮忙。
6、找物业:一般物业会帮忙电话联系房东,调解这一问题;
7、报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。
8、如果以上调解都不行的话,我们可以搜集证据,申请法院仲裁,提起诉讼。
二、租房合同未到期退房押金退不退
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
三、租房押金什么时候退回
租房押金的退还一般是在租赁合同到期之后。
即租赁关系解除当天返还,除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客,租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还。
租房押金退还规则由于:
1、一般以双方签订的房屋租赁合同为准,如没有合同或合同约定不明,则主要分为以下几种情况:一是,房东应于租赁关系消除时将租金退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
2、租房期间财务损失可从押金中扣除,租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
3、双方协商不成可向人民法院提起诉讼。
-
交租房押金要注意哪些事项,租房押金不退怎么办?
331人看过
-
租房押金不退怎么投诉,交租房押金要注意哪些事项
206人看过
-
租房注意事项,租房怎么交定金
242人看过
-
交租房押金需注意什么,押金必须交吗
288人看过
-
租房押金多少,交租房押金需要注意哪些问题
68人看过
-
交款方式和押金问题必谈租房注意7项
363人看过
-
租房注意事项租房押金多少合适广西在线咨询 2022-06-251、租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”,也就是在租房时先交纳一至三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金。 2、租房押金的收取方式没有明确的法律规定,押金是双方协商一致的结果。
-
租房不租押金可以退吗租房押金退还注意事项贵州在线咨询 2022-07-03租房押金是否可以退还,关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的,无权收回押金,而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的,则押金应予以退还。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
-
租房押金收据怎么写租房押金收据, 交租房押金需要注意哪些事项安徽在线咨询 2022-03-14一、租房押金收据怎么写租房押金收据甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。乙方签字:——年——月——日二、交租房押金要注意哪些事项(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性
-
房屋押金房租收据攥写有什么注意事项浙江在线咨询 2023-09-281、时间要明确最好以收款当天为准,如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间。 2、收款事由要明确,是房租还是房租押金,要写的确定,不能有歧义,避免造成多重解释。 3、收款方及付款方当事人要体现在收据上,明确发生交易的双方身份,最好由双方进行签字确认。 4、在押金条中要注明一条,押金是在履行合同时候存续期间的保证金,在合同到期后,如果在租房期间没有对房屋造成损坏的,则如数退还租房押金。
-
转租注意事项注意事项广东在线咨询 2023-08-08转租的注意事项有,转租必须取得出租人的同意;转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同;并且第三人需按照约定的方法或根据租赁物的性质来合理地使用租赁物。