1、出售国有划拨土地合法吗?根据我国相关法律法规,土地上的房屋不能以划拨方式买卖。政府收回土地后,会给予适当补偿,因此出售是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条的规定,建设单位应当以出让或者其他有偿使用方式取得国有土地;但是,下列建设用地经县级以上人民政府批准,可以划拨方式取得:(一)建设用地(二)城市基础设施和公益事业用地;(三)国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十七条:无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因搬迁、解散、注销、破产等原因停止使用土地的,市、县人民政府无偿收回划拨的土地使用权,并可以依照本条例的规定转让。根据城市建设发展的需要和城市规划的要求,市、县人民政府可以无偿收回划拨的土地使用权,并依照本条规定转让。无偿收回划拨的土地使用权时,市、县人民政府应当根据实际情况对地上建筑物和其他附着物给予适当补偿。
2。如何办理划拨土地使用权出让手续。划拨土地使用人需要转让土地使用权的,应当持《国有土地使用证》、《地上建筑物及其他附着物产权证》等法律文件,向当地市、自治区土地行政主管部门提出书面申请县人民政府。
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国有划拨土地转让合法吗
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以划拨土地使用权出资是否合法?
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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国有划拨土地是划拨还是国营陕西在线咨询 2022-02-06属于国有土地。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房、安置房等政策性房屋
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划拨土地使用权出资是否合法?湖北在线咨询 2022-12-09以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。 《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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划拨土地使用权出资是否合法青海在线咨询 2023-03-17以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。 《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
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国有划拨土地的房屋买卖是否合法河北在线咨询 2022-05-231、不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的,应报有批准权的人民政府审批。 2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权,