商铺付违约金可以退吗-法师兄

商铺付违约金可以退吗

来源：互联网时间： 2024-05-15 08:50:50 76 人看过

关于商铺租赁违约金的数额以及违约责任问题，我们需要参照合同中所签订的有关条款，同时考虑到相关的法律法规要求，并且应遵循先约定后法定的原则。因此，若合同中已经明文规定了违约责任及对应的违约金金额，则应当遵照该约定执行；反之，如未作任何约定，则需依据相关法律法规进行处理。在通常情况下，若合同中并未明确约定违约金的比例，那么一般来说，违约金的比例不应超过百分之三十。当出现双方均存在过失的情况时，应根据各自的过错程度来划分责任。

另外，若约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请对违约金进行相应的调整；而若约定的违约金过高，超出了实际损失，同样也可通过上述途径进行适当的降低。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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