开发商延期交房是否赔房租-法师兄

开发商延期交房是否赔房租

来源：互联网时间： 2024-05-11 15:57:06 500 人看过

若承租人在未经合理辩解的情况下无故拖延或拒绝支付租金，出租方有权依据合同规定向承租人索求违约金。若承租人累积欠交房租长达六个月以上，出租方有权依法采取收回房产、终止合同等措施，同时要求承租人赔偿因拖欠行为给出租方带来的实际经济损失。如承租人仍继续抵触、抗拒缴费，出租方则可选择向司法机关申请强制执行，以确保租金得以顺利回收。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。（四）拖欠租金累计六个月以上的。（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。（六）利用承租房屋进行违法活动的。（七）故意破坏承租房屋的。（八）法律、法规规定其他可以收回的。

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