一般来说，规定12项行政性收费非常重要，包括住房和城乡建设部门的房屋过户费、工商部门的商标注册费、农业部门的植物新品种保护权费等，民航部门的民用航空器国籍登记费和民用航空器权利登记费备案费，向新闻出版广电部门申请软件著作权登记，支付软件著作权登记证，支付林业部门植物新品种保护费。房屋过户收费政策中也有这些内容。房产局收取的费用为：登记费50元/套；印花税票证5元/套，印花税票证0.05%；交易费4元/平方米，契税2%。这些是由财务部门收集的。房屋过户费也有这些规定。二手房出售前，需要到地税部门办理纳税申报。中介费可按物价局核定的收费标准，与中介企业协商；营业税一般由地税局核定，可向房屋所在地地税局咨询。房屋过户费和这些规定一样，出卖人的手续也很关键，出卖人夫妻双方应携带身份证原件、结婚证材料，原件和复印件各一份，未婚者必须提供未婚证明、产权证原件和复印件。买家本人应携带身份证原件到现场，交易资金应全额保管，即在工商银行和徽商银行开立的账户。房地产税暂行条例第三条房屋过户费如何计算，按照房屋原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。房地产原值无依据的，由当地税务机关参照同类房地产核定。房产出租的，以房产租赁收入为房产税的计税基础。第四条按房地产残值计算缴纳的，税率为1.2%；按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

在一般二手房交易过程中，需要缴纳的税费包括：房屋过户费、房屋过户费等，房屋过户费还包括契税。购房面积在90平方米以下的，按1%缴纳。如果购房面积为90-140平方米，应按房价的1.5%支付。购房面积在140平方米以上的，按房价的3%支付。购房者应承担房屋过户费。房屋过户费中还有营业税。住房产权免征年限至少为5年，不足5年的可按房价的5.5%缴纳。土地税也很重要。房屋产权取得满五年的，可以免征。超过5年未取得产权的，可以按房价的1%支付。房屋过户费还包括所得税。房屋产权取得满五年的，免予征收。5年以上未取得产权的，可按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%支付。房屋交易费按建筑面积6元/平方米支付，房屋转让费用由双方承担。房屋产权登记费为80.00元，房屋过户费由买受人承担。房屋评估费可按评估金额的0.5%支付，房屋过户费由购房人承担。房屋过户费和这些日常开支。如果是非普通住宅交易，应按房价的5%缴纳契税。房产取得未满五年的，应当按规定缴纳有关营业税、土地税、所得税和印花税的万分之一。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其余不变。