邻居违章建筑影响到走廊，怎么办？-法师兄

邻居违章建筑影响到走廊，怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:44:13 323 人看过

邻居占用走廊违章建筑的，业主不得擅自拆除，否则将承担侵权责任，并赔偿邻居相应的损失。首先要和邻居协商，尽量达成双方满意的处理方案，不要把邻里关系搞得太僵。邻居不愿意协商或者协商不成的，业主可以向业主委员会投诉，敦促邻居恢复走廊原状，或者通过居委会调解解决纠纷。最后，如果纠纷仍未解决，业主可以向法院收集相关资料和证据，要求停止侵权，恢复原状，赔偿损失。

违章建筑的界定和处理

有下列情形之一的认定为违章建筑：

（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；

（三）擅自改建、加建的建筑；

（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）逾期未拆除的临时建筑；

（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

处置类型为：限期拆除；责令限期改正；暂缓拆除；暂缓拆除。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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