房屋买卖成立实质条件有哪些-法师兄

房屋买卖成立实质条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-08 19:43:10 101 人看过

当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；合同当事人的意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益。

一、合同成立与否的认定时怎么的

符合下列条件认定合同成立：

1.存在双方或多方订约当事人。所谓订事人是指实际订约合同的人，在合同成立以后，这些主体将成为合同的认体。

2.订约当事人对主要条款成全中意合同成立的根本标志在于，合同当事人就合同的主要条款达成合意。

3.合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约

4.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

二、合同成立与生效有什么区别合同生效的条件都有哪些

区别有内容判断上不一致；成立和生效适用规则不同；合同的成立与生效要件不同；成立和生效的时间有差异；合同不成立和不生效的法律后果不同；合同生效的条件:

（1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。

（2）合同当事人意思表示真实。

（3）合同不违反法律或社会公共利益。

（4）合同的内容必须确定或可能。

三、合同生效的条件都有哪些

合同生效的条件如下：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人的意思表示真实，当事人的意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思；

3、合同不违反法律和社会公共利益；

4、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

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