一、如何应对违反租赁协议的纠纷
租房合同违约双方可以先行协商解决;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、租赁合同纠纷诉讼时效到底有多长时间
租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年,法律另有规定的,依照其规定。
根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有约定的,依照其约定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租赁合同成立的要件有哪些
租赁合同的成立要件有以下这些:
1.租赁当事人具有相应的民事行为能力;
2.租赁当事人的意思表示真实;
3.租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。
《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
房东违反租赁协议
442人看过
-
甲方如何告知甲方违反租赁协议
70人看过
-
违反劳动仲裁协议,如何应对?
237人看过
-
应对违反租赁合同的措施
180人看过
-
如何应对协议管辖权的违反程度
413人看过
-
在离婚协议签订后,如何应对违反协议?
228人看过
-
房管部门如何应对房屋租赁纠纷香港在线咨询 2022-03-21根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如
-
租赁合同纠纷的刑事反诉状格式应该如何写?广西在线咨询 2022-07-31刑事反诉状 反诉人(本诉被告人)_________________________________________(基本情况) 被反诉人(本诉自诉人)_______________________________________(基本情况) 反诉请求_____________________________________________________(写明追究被反诉人的刑事责任) 事实与理由_
-
对医疗纠纷达成的协议反悔再行起诉应如何处理台湾在线咨询 2022-10-20起诉后,法院会送达诉讼状r你可以答辩r你如果坚持协议,你可以提出协议的公平性r是在自愿的基础上达成,如果少漏项的,还是应给赔偿的,毕竟作为受害者,受到损失r换位思考看问题r如果都协商清楚的,可以建议法院驳回起诉或诉讼请求
-
如何向法院反映租赁合同纠纷上海在线咨询 2022-07-07租房遇到纠纷,如果双方僵持不下,问题一直得不到解决,耽误时间、浪费精力不说,还没有结果,那到底租赁合同纠纷应该去哪里解决呢? 整体而言,房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式: 第一,协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,可以协商解决。 第二,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定进行民事诉讼或者申请仲裁解决。 所以在协商无法解决时,可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定,也可
-