经济适用房可以作为遗产被继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
经济适用房继承条件是什么
1、上海
上海出台《关于经济适用住房申请家庭成员死亡后相关事宜的处理意见》规定,如果继承人不属于经适房申请家庭成员,则不享有经适房居住使用权,仅享有按照规定发生回购或者转让后,主要分割所得价款的权利;如继承人属于经适房申请家庭成员,当经适房申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡,则享有经适房房地产权利继承权。
2、沈阳
(1)在家庭成员能否继承经适房问题上,沈阳和上海有所不同。“沈阳市民购买经济适用房,属于利用货币补贴方式购买,购房人拥有有限产权。”
(2)沈阳市经济适用住房发展工作人员介绍,近两年,市内七区市民申请经济适用房,可获得每户5.5万元的货币补贴,所以经济适用房申请者在居住期间,只要产权变更,就需要补齐5.5万元的货币补贴,待拥有完全产权后,方可进行继承、转让等行为。
3、郑州
(1)父母留下的经济适用住房,子女不能直接继承,要看其是否符合购买经适房的条件。因继承、离婚等原因需要转移经济适用住房权的,被转移人不符合经济适用住房购房条件,需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续;不缴纳差价款的,由政府回购。
(2)郑州市政府第146号令出台前购买的经济适用住房,按原房价10%收取;按146号令有关规定购买的,按原房价20%收取;按郑州市政府第189号令有关规定购买的,按原房价30%收取。
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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经济适用房能否继承?青海在线咨询 2022-07-121、经济适用房是能依法继承的。 2、但只有获得权属的情形下,才可以进行继承。因为我国相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但根据规定或其性质不能继承的除外。
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经济适用房是否能继承?云南在线咨询 2022-06-05经济适用房不存在不能继承的问题,因为并没有明文规定经济适用房不能继承,所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求,每个地方的政策不一样,继承的条件也会有所差别,具体继承条件应该以当地为准。 《经济适用住房管理办法》第三十条 《经济适用住房管理办法》第三十一条
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经济适用房继承问题经济适用房能继承吗?内蒙古在线咨询 2022-06-29经济适用房是否可以作为遗产继承? 经济适用房是可以作为遗产来继承的,而是不受5年的上市年限的限制,但是在继承之后仍是保持着经济适用房的性质不变的。那么如果再次上市的话仍是需要符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房也可以赠与,但是必须在房屋取得房产证之日起满5年之后才可赠与。 经济适用房继承的政策有哪些? 因为经济适用房的特殊性质,所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的,而关于经