一、男朋友有房贷结婚以后离婚房子怎么分

关于婚后通过贷款方式购买的房产在离婚时如何进行财产分割，一般来说，这是被视作夫妻间的共有财产进行处理的。

其中尚未向银行清偿的贷款部分被归类为共同债务，而已经支付的款项及其所产生的房产增值部分则应被视为夫妻间的共有财产，由两人平分。

若是有双方父母参与帮助购买住房并提供了资金支持的话，那么这种资助应该被认定为对夫妻双方的赠予行为，除非父母明确表示只赠予其中一方。

《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释

（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、结婚后一起买房离婚怎么办

当涉及到离婚后房产的分配问题时，对于所涉房产的性质进行准确的界定至关重要。

个人财产在离婚时无需进行分割，而共同财产则需要依据双方面临的实际情况，按照公平公正的原则加以分割。

同时，只要双方能够达成合法的婚姻财产约定，便应该依照协议严格执行。

至于个人专属性财产，其最终所有权归属应为所有权人本身。

关于夫妻共有的财产，通常情况下应平均分配，但在某些特殊情况下，也可以考虑不采取平均分配的方式。

如果存在争议，那么人民法院将依法作出裁决。

在婚后购买的房产中，主要分为以下五种不同的情况：首先是房屋赠与行为尚未完成过户手续的情况，此时房产应归赠与人所有，不得予以分割；其次是婚后由一方父母全资购房并将产权登记在自己子女名下的情况，这种情况下，房产应视为个人财产，同样不得予以分割；再次是婚后由双方父母共同出资购房，无论产权登记在任何一方名下，都需要按照各自的出资比例来进行分割；第四种情况是双方使用共同财产以父母的名义购房，产权登记在一方父母名下，这时房产的所有权属于父母，而非夫妻财产，因此无法进行分割，只能按照出资情况，将其视为债权，要求偿还相应的出资额度；最后一种情况是婚后以按揭贷款方式购买的房产，这类房产属于夫妻共同所有，在对房产产权进行分割时，原则上应平均分配。