房子装修款离婚怎么分-法师兄

房子装修款离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-21 17:32:17 193 人看过

装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。

一、广州户口宅基地征收补偿标准

1、计算广州房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、计算广州房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。3、我们知道被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。4、其广州房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、营业房拆迁怎么补偿租户

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

三、租赁的工厂拆迁赔偿标准

一般情况下，租赁工厂拆迁补偿的标准要按照实际情况决定。在签订租赁协议时约定了出现拆迁情况的，会对承租双方作出补偿。只租了土地的，在拆迁时可以取得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等补偿。只租的了厂房的，所以土地和厂房的补偿都不属于承租户。但实际经营者可获得停产停业损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产评估相关文章

诉讼离婚
男方婚前购买装修房屋,离婚财产怎么分

1、房子属男方婚前个人财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2、装修款应予适当返还。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割协议的特征1.协议内容的复合性2.生效条件的特别性3.婚姻关系解除效力的前置性离婚财产分割协议的效力按照民法典，这

2023-06-04

482人看过
夫妻共同财产
买房和装修房要怎么离婚

1、如果双方在谈婚论嫁时出于今后共同所有的目的买房，并由一方出资购房、另一方出资装修的，此种情形下的房屋还是应该作为夫妻共同财产处理的。2、当然，如果双方出资比例悬殊，且以后的婚姻持续时间较短，则法院一般会根据双方出资的实际情况，决定房产的分割比例，而不是简单地按双方各半的比例分割。父母全款买房怎么离婚婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。如果一方父母出资买房，产权登记在双方或另一方名下，在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产，进行分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定

2023-08-03

473人看过
结婚登记
婚前贷款买房另一方出资装修，离婚时怎么分割

新《民法典》规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条规定，夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。依据上述规定，在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为。因此，如果某项财产是在夫妻关系存续期间所取得的，毫无疑问应当认定为夫妻共

2023-02-11

70人看过
婚房
婚前装修恋人的婚房，分手后装修款如何收回？

廖小姐在恋爱期间出资装修了恋人所购的房屋，房屋刚装修好两人尚未登记结婚，就因为各种争议分手，廖小姐要求男友返还装修款，男友称没有钱款返还，但是廖小姐可以拿走购买的电器和拆除装修，几次争吵后，前男友称装修款是廖小姐送给自己的，不愿意返还。廖小姐就此委托律师起诉男友。一起类似的案件，王女士出资装修前夫的婚前住房，六年后两人离婚时王要求分割前夫的房屋产权，遭拒。律分析这两起争议都是出资装修婚前恋人的房产引起的。房屋属于不动产，装修物属于动产，根据动产对不动产的添附理论，在不动产上添附动产的，动产的价值归不动产的产权方拥有。举个简单的例子，女方出资购买了一桶墙面漆，当油漆没有刷上墙时，油漆归女方所有，一旦油漆刷上属于男方房屋的墙壁，刷上墙的油漆归男方所有，房屋所有权仍归男方，不会因为女方出资装修而产生产权上的变化。律师认为在廖小姐的案件中，她对恋人的房产进行装修，是对不动产的添附，不能拆除的装修物

2023-04-22

231人看过

律师事务所
房子自己装修怎么申请贷款

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。1、借款人申请借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写申请表2、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。3、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。4、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。5、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。6、借款合同生效，资金划入

2023-02-28

162人看过
合同根本违约
装修公司装修房子逾期了怎么处理

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一、签了合同对方毁约该怎么办？签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《民法典》第五百七十八条拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第五百八十四条损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行

2023-06-26

68人看过
夫妻共同财产
结婚前有个人婚前买房婚后装修离婚怎么分分

婚前个人购买的房子，并且登记在自己名下的，属于个人房产，离婚时另一方不能要求分割，即使婚后装修费用是夫妻双方一起出的。婚后装修费用如果是另一方单独出的，那另一方可以在离婚的时候要求房屋所有人对装修做出补偿。一、婚房写婚媳妇名字离婚怎么办?婚房写婚媳妇名字，离婚后的分割要分情况看待：1、一方婚前全款购房如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产；2、婚前一方付首付、婚后共同还贷但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产；3、共同出资买房除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子，

2023-03-31

391人看过
夫妻共同财产
装修款离婚要什么手续

装修款用于家庭装修，属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同偿还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。夫妻共同房屋装修款离婚后谁负责偿还房屋装修款属于夫妻共同债务的离婚时夫妻两个人要共同负责偿还，可是，房子如果是在结婚之前就已经通过借款全部都装修好了，而且房子的产权也是归借款人一个人所有的，这种情况下的房屋装修款就不能够算成夫妻共同债务来处理，只要是属于共同债务的，就不是谁一个人负责偿还的。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-01

419人看过

借款
房子在父母名下怎么贷款装修

这要看申请装修贷的银行对资金用处的审核严不严，一般装修合同是必要的，有些还得去装修的房产地址查看拍照，或者贷款打到第三方的装修公司账户上。有些银行就没这么严，所以具体要看哪个银行。一、装修合同纠纷的类型装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。一般来说，主要包含以下几个方面：（一）装修单位没有完全履行装修合同比如，装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。（二）装修施工质量低劣有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“游击队”，质量没有保证。（三）装修后维修服务不完善或不履行质量承诺装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。（四）施工中噪声扰民施工中难免会发出噪音，但户

2023-06-27

393人看过
夫妻共同财产
离婚装修分配办法是什么？

房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。一、婚前一方买房婚后买二套新房夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协

2023-03-12

441人看过
夫妻共同财产
婚后装修费怎么算离婚

婚后装修费离婚时的分割方式存在两种情况：第一，如果一方是用婚后挣的钱比如工资、奖金之类的用于装修，那么装修费就属于夫妻共同财产，不可以要求返还。第二，如果一方是用自己的婚前财产进行装修，则可以要求返还装修费，前提是要拿出相关证据，按装修开支总金额折算后返还。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。离婚后装修费怎么补偿法律没有规定统一的标准。装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而补偿也极为有限。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定，婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建

2023-07-25

299人看过
房屋装修
离婚时如何分割房屋装修费用

房屋装修费用，如果是用夫妻共同财产支付的，那离婚时房屋的所有权人需要对另一方进行补偿，因为房屋装修是没有办法进行实际上的分割的，只能对另一方进行补偿。一、父母离婚房产怎么判一、父母离婚对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未

2023-03-26

414人看过

结婚登记
男方首付女方装修离婚之后能分到房子吗

房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产，但共同还贷款的一半应返还女方。装修款应予适当返还给女方，并且女方可以要求给予适当经济帮助。一、结婚不满一年离婚可以要求退还彩礼吗在已经登记结婚生活过的情况下一般不可以要求女方返还彩礼。彩礼一般都是婚前支付的，是属于女方或者女方父母的财产跟男方无关，只有在以下情形下才可以要求女方返还彩礼：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、离婚要退彩礼给男方吗男方有法定理由的，离婚要退彩礼。正常情况下，男女双方在离婚后，女方不需要将彩礼退还给男方，但是，男方有正当理由，要求女方退还彩礼的，女方应当按照规定将彩礼退还给男方，女方未退还的，男方可以请求人民法院给予支持。因此男女双方在离婚后，男方有正当理由的，女方才需要将彩礼退还给男方，未有

2023-03-25

85人看过
夫妻共同财产
婚前装修房子离婚后如何认定

装修款应予适当返还。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。一、结婚一年了离婚要分男方财产吗夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。具体如下：(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时

2023-03-17

476人看过