监护人死亡后,如果没有遗嘱的,由子女、配偶、父母等法定继承人继承房屋。如果订立遗嘱由子女继承的,按遗嘱约定继承。继承房屋要办理过户登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
一、监护人怎么确定
1、未成年人的法定监护人:首先应当由其父母担任,如父母死亡或者无监护能力的,按下列顺序由以下人员担任:①祖父母、外祖父母;②成年的兄、姐;③未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或者民政部门。
2、精神病人的法定监护人:按照下列顺序由以下人员担任:①配偶;②父母;③成年子女;④其他近亲属;⑤精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会。此外,精神病人的其他亲属、朋友愿意担任监护责任,经有关单位同意的,出可以担任监护人。
3、未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的,有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近亲属对于由谁担任监护人发生争议时,有关单位、组织可以进行调解并从他们中间指定监护人。
4、法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权,可将监护职责部分或全部委托他人承担。受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下,除有特别规定之外,被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担,但委托监护人对此确有过错的,应承担连带责任。
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孩继承遗产由监护人保管吗
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房产监护人是孩子的?
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监护,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益,进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人,受到监督和保护的人是被监护人。 早在古罗马的《十二铜表法》里就有关于为浪费人和精神病人设置监护的规定。但当... 更多>
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被监护人去世财产可否由监护人继承青海在线咨询 2022-08-19一,被监护人有没有权继承护人的遗产(人死了,才能说继承),首先要看当事人生前有没有遗嘱,如果有遗嘱,那要以遗嘱为准,如果没有遗嘱,那要看被护人是不是监护人的子女了,(养子和有抚养关系的继子女以及当事人的非婚生子都是子女的范畴。)如果是的话,那就是遗产的第一序位继承人。 二,法定继承人的范围及顺序: 第十条、遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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由监护人被监护人继承遗产的权利有哪些?河南在线咨询 2022-11-291、监护人有权继承被监护人的遗产。 2、如果监护人是被监护人的父母、子女、配偶的,监护人是有权继承被监护人财产的,但仅限于法定继承。 3、如果被继承人在生前立有遗嘱,写明监护人是自己的饿继承人,可以继承自己财产,且遗嘱有效的话,监护人也是可以依据遗嘱合法继承被监护人的遗产的。
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没有人的被的财产由监护人继承吗贵州在线咨询 2022-10-17没有法定继承人的被监护人的财产有谁继承,需要看死者生前有无遗嘱指定继承人,有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,由死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。无第一序列继承人,由死者第二序列继承人死者祖父母,死者外祖父母,死者兄弟姐妹,三方平分继承。没有第一和第二序列继承人,由死者生前集体或者国家继承。
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房产监护人是孩子的?湖南在线咨询 2021-11-11儿童房地产监护人是否有权处置,应根据具体情况进行分析处理。 如果处理财产是为了维护被监护人的利益,那么监护人可以处理被监护人的财产。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人财产。
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遗产继承可以由意定监护继承吗黑龙江在线咨询 2022-06-10意定监护可以继承遗产,但是需要通过遗嘱继承的方式继承,意定监护是指成年人在自己清醒的时候,选择一个自己最信任的人,可以是亲属,也可以不是亲属,书面指定被委托者作为自己失能后的监护人,照顾自己的生活,处置自己的财产、权利等。