建筑工程质量纠纷应当怎么办理-法师兄

建筑工程质量纠纷应当怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 04:11:41 472 人看过

当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。没有定力仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

《民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁庭
关于工程质量，建筑工程质量不合格怎么处理？

1、返修处理。当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。2、加固处理。主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3、返工处理。当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。4、限制使用。5、不作处理。6、报废处理。一、申请经济仲裁的程序是怎样的?1、递交劳动仲裁申请书及相关证据;2、申请书符合要求的，仲裁委员会自收到申请书之日起5日内做出受理或者不予受理的决定3、被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。4、劳动争议仲裁公开进行，但当事人协议不公开进行或者涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的除外。5、当事人接到通知，无正当理由拒不到庭的，或未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照

2023-05-07

123人看过
建筑工程纠纷
建筑工程纠纷诉讼应当准备哪些工作

在建筑工程施工合同履行过程中和工程竣工后，承包人和发包人之间往往因工程款的结算和工程质量以及工期等问题产生争议。如果双方争议较大，又不能达成一致的情况下，往往需要通过法律途径解决彼此的纠纷，那么在决定打官司前，各方应当准备哪些工作，做好充分的准备，保证取得满意的诉讼结果。在打官司之前需要准备以下工作：1、需要权衡一下打官司的成本、收益和风险诉讼就有风险，可能胜诉也可能败诉，也可能诉讼的结果不太满意。打官司需要付出诉讼费，律师费，如果申请保全需要提供担保并支付保全费，如果申请鉴定需要支付鉴定费，另外需要差旅费等费用。所以，在决定打官司之前，需要仔细权衡一下成本与风险。2、要在诉讼时效和优先受偿权期间内及时打官司根据法律规定，一般的民事案件的诉讼时效为2年，特殊情况可以中断。建筑工程的优先受偿权为6个月，自工程竣工或者约定的竣工之日其行使。所以，如果想通过打官司解决纠纷，那么必须在规定的诉讼时

2023-04-04

196人看过
法律综合知识
不具备施工资质的建筑工程纠纷怎么处理

案情简介：2008年1月22日**房地产公司与**电气技术有限公司签订《电力建设安装工程施工合同》，由**电气技术有限公司承建**工业区编号A地块高压走廊迁移工程：新建110KV高杆式铁塔双回线路(包括高杆式铁塔塔体、塔基、主辅材料等)、拆除编号A地块上110KV线路两条、拆除并迁移高压走廊内的10KV线路、拆除并迁移高压走廊内的光纤。合同签订后**房地产公司向电气公司支付100万元工程款。在签订合同时，**电气技术有限公司承诺有电力承装、承修、承试方面安装施工的能力，**电气技术有限公司一直未向**房地产公司提供电力建设承装、承修、承试方面资质，出于对工程的施工质量及安全考虑，**房地产公司要求提供相应电力设施的安装业务资质。**电气技术有限公司提供承装类为五级、承修类五级资质。因**电气技术公司没有相关资质，该工程一直未能施工，导致**房地产公司不能按时开工建房。遂要求解除合同，退还工

2023-02-11

212人看过
法律综合知识
处理建筑工程质量纠纷需要注意哪些事项

一、处理建筑工程质量纠纷需要注意哪些事项1．施工现场的证据收集，应当考虑证据的来源。证据的固定方式与保全方式，因为施工现场随时间的推移，有些现场会被覆盖或破坏，而且有些招、摄影的背景很难区分现场的实际位置。除了摄像、拍照，还可以采用封样方式，比如工地用料、木材、钢材、墙砖、水泥等，可现场封样。2．制作调查笔录。通过对施工人员、项目部管理人员或驻工地代表、监理人员、材料管理员、鉴定人员的走访调查，寻找对当事人有利的书面证据。3．工商查档的方式。可以了解施工企业的资质及经营业绩，对于合同的有效性、法律文书的执行及诉讼的主体资格具有重要意义。4．收集一切可能收集到的书面证据。如合同，补充合同，备忘录，现场签证，开工令。设计变更通知书，隐蔽工程验收证明书，（材料）送货回单，施工日志，基础验收，中间验收，竣工验收的证明，发包人与承包人之间的往来函件及律师公函，质监部门发出的整改通知等。二、建筑工程纠

2023-07-18

148人看过

工程质量纠纷
处理建设工程质量纠纷案中应当注意的几个问题

在处理建设工程质量纠纷案中，应重点考虑证据收集与保全、合同要素、质量鉴定、法律法规索引等各个方面。（一）证据收集与保全建设工程质量纠纷案，其证据的收集有其特殊性。1、施工现场的证据收集，应当考虑证据的来源。证据的固定方式与保全方式，因为施工现场随时间的推移，有些现场会被覆盖或破坏，而且有些招、摄影的背景很难区分现场的实际位置。除了摄像、拍照，还可以采用封样方式，比如工地用料、木材、钢材、墙砖、水泥等，可现场封样。2、制作调查笔录、通过对施工人员、项目部管理人员或驻工地代表、监理人员、材料管理员、鉴定人员的走访调查，寻找对当事人有利的书面证据。3、工商查档的方式。可以了解施工企业的资质及经营业绩，对于合同的有效性、法律文书的执行及诉讼的主体资格具有重要意义。4、收集一切可能收集到的书面证据。如合同，补充合同，备忘录，现场签证，开工令。设计变更通知书，隐蔽工程验收证明书，（材料）送货回单，施工

2023-06-10

468人看过
工程质量纠纷
东莞建筑工程质量纠纷律师诉讼要点

东莞建筑工程质量纠纷律师诉讼要点有哪些一、审查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实，并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度。如果证人是业主或不动产的使用人，应当审查他们什么时候第一次发现了问题的存在，发现时候的缺陷程度，采取了何种措施弥补这些缺陷。因为一些明显的缺陷是由于缺乏适当的保养或者滥用造成的，询问的问题应着重在这方面。进一步，应审查业主在竣工以后所作的改造。很多缺陷是业主在购买以后进行的改造造成的。在建筑工程缺陷索赔中，专家的作用非常重要。在建筑缺陷索赔中，专家通常进行调查，对缺陷原因进行评估;推荐修补办法;确定维修费用。通常要求专家确定设计、安装、和完成产品和设备安装所需要的细心标准。例如，经常要求专家对工程师的设计是否符合设计师的细心标准加以评估确定。这些方面可以质询的问题很多，比如技术、经验、和专家的细心程度。1、改进设计是否低于设计时的标准，如果是，具体哪些方面低2、施工和工

2023-06-04

335人看过
合同条款
怎么办建筑工程资质

建筑资质办理流程：1、根据资质标准，配齐人员，设备，社保等等条件；2、购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表；3、准备所有资料所需的复印件及原件；4、用法人卡上报申请事项；5、通过审批，取得资质证书或者准予行政许可决定书。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。建筑工程资质证的分类总的来说，建筑业企业资质等级划分为、一级资质、二级资质、三级资质。然而并非每个建筑资质都是这样划分的。它分为这几种情况：1、总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等10项资质设为一级、二级、三级；2、总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级；3、建筑装修装

2023-08-11

388人看过
法律综合知识
建筑工程举报工程质量怎么做？

一、建筑工程举报工程质量怎么做举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。二、建筑工程质量举报管理制度第一条为加强局（集团）系统建筑工程质量管理，切实做好工程质量举报投诉工作，规范举报投诉程序，特制定本制度。第二条任何单位和个人都有权对建筑工程的质量事故、质量缺陷和影响工程质量的行为通过信函、电话、传真、来访等形式进行举报、控告和投诉。第三条局（集团）负责建设的建筑工程项目在建设阶段发生的工程质量问题，均在举报范围之内。第四条局（集团）机关及所属各单位对于工程质量问题的举报，都要认真对待，妥善处理，做到事事有回音、件件有落实。第五条局（集团）对工程质量举报工作的主要

2023-06-03

108人看过

工程分包
《建筑法》关于建筑工程质量管理规定

1、建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。2、国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。3、建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。4、建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质

2023-06-07

217人看过
法律综合知识
工程质量纠纷与主体结构质量纠纷怎么处理

关于工程质量纠纷的处理方式主要有以下几种：首先，采取协商手段，顾名思义，即合同纠纷的双方当事人通过自身努力寻找合适的解决方案；其次，运用调解方式，这意味着双方当事人在第三方人士的协助与引导之下，自愿达成共识以达成和解共识；再来就是仲裁方式，根据双方当事人在合同中所约定的仲裁条款或者是在自愿基础上达成的仲裁协议，依照相关法律法规对合同争议事项进行公正合理的裁决；最后，如果以上途径都无法解决问题，那么就只能诉诸于法院，也就是我们常说的诉讼，这是解决纠纷的终极手段。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

2024-05-09

454人看过
工资
北京市民用建筑施工质量纠纷怎么解决？

北京市民用建筑施工质量纠纷可以通过协商或者诉讼方式解决。1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格；2、未按图施工，未按施工技术标准施工；3、工人技能太差、质量管理粗放；4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用；5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出；6、承包人不具备施工资质，因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题，等等。对发包人提出的违反法律、法规和建筑工程质量安全标准规定，降低工程质量的要求不予拒绝的。因勘察、设计造成的工程质量缺陷，属于承包人的免责范围，应当由发包人先对承包人承担责任，再由发包人依据约定向勘察、设计方主张权利。一、常见发包人应当承担质量责任的情况是什么？发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：(一)提供的设计有缺陷；(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；(三)直接指定分包

2023-06-20

339人看过
法律综合知识
2024建筑工程质量不按标准怎么办

建筑工程质量不按标准怎么办依据我国建筑法的规定，建筑工程质量不按标准设计或者施工的，对设计单位、施工单位会进行行政处罚，构成犯罪的追究刑事责任。《中华人民共和国建筑法》第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。建筑工程质量监督工作的内容包括哪些《建筑工程质量监督管理规定》明确：建设单位在工程开工前一个月，应到监督站办理监督手续，提交勘察设计资料等有关文件。监督站应在接到文件、资料的二周内，确定该工程的监督员，通知建设、勘察、设计、施工单位，并提出监督

2023-11-29

323人看过

保证
建筑工程质量保证金应当在质保期满后返还吗

工程质量保证金是由发包人在工程款中预留的，目的是为了保证建筑工程的质量，如果工程质量没有问题的，需要将保证金返还给施工方，依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金返还的时间应该由发包人与承包人协商约定，如果没有约定的，应该在缺陷期结束后返还。一、合同质保金规定多少法律对这个没有强制性的规定，可以由双方协商确定，一般在5-10%。依据《建设工程质量保证金管理办法》规定：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。不是硬性规定的，一般是5%，也有10%的，没见过10%以上的。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)补充：“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除起相应的质保

2023-06-26

403人看过
保证
工程建筑质量事故发生怎么处理

工程质量事故是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。工程质量事故发生后，施工单位应根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。总监理工程师以《工程质量事故通知书》的形式通知施工单位，要求立即停止质量事故工程及其相关工程的施工或停止使用不符合设计标准和功能要求的材料、设备。施工单位收到《工程质量事故通知书》后，尽快进行质量事故调查，写调查报告，报监理单位和工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析，除工程部、设计、施工部外，还应邀请设计部、财务部、监督部相关人员参加。分析会明确造成质量事故的原因和责任，责任人必须承担事故造成的经济责任，追究责任人的责任。

2023-02-23

112人看过