购房订金不退是否应该被禁止?
来源:互联网
时间: 2023-07-01 20:11:27
121 人看过
从情况看,开发商如果不具备商品房销售资质,且不退还定金是违法的。法律规定不具备商品房销售条件的,开发商不得销售商品房或者收取任何具有预付款性质的费用。因此如果该商品房不符合销售条件,且买受人已交纳定金,无论双方是否同意退还定金,开发商都应无条件将定金退还买受人。不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预付款性质的费用。
教育机构不退定金合法吗
1、与该机构协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。2、达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该机构违约带来的损失,请求法院判决该机构退还费用,并且可以要求其赔偿一些违约金。“课程开始后一律不予退费”“合同签订后不允许退费”等条款为霸王条款,应属无效
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
醉驾是否应该被禁止?
332人看过
-
续保押金是否被禁止?
167人看过
-
购房认购书的订金是否可以退
106人看过
-
购房定金应该退么
194人看过
-
购房定金应该退吗
171人看过
-
购房订金和定金是否可以退回
256人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#预付款
最新文章
#预付款
相关咨询
-
竞业禁止补偿金是否应该免赔澳门在线咨询 2022-07-13竞业禁止补偿金要根据用人单位与劳动者的约定支付。若未约定解除劳动合同后给予劳动者经济补偿,劳动者履行了竞业限制义务,用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%支付。
-
购车订金不给退应该怎么办湖北在线咨询 2022-11-081、买车订金商家不退该起诉到当地人民法院解决。订金的交付应当理解为预付款的交付,其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于,订金不具备债的担保性质,收受订金的一方违约,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付。 2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事
-
购房认购书的订金是否可以退海南在线咨询 2022-05-29出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
-
交了购房订金后是否能退房福建在线咨询 2022-10-12如果买方已向卖方支付了订金,但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》; 买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项,采取口头或书面方式均可,在卖方退回买方所交款项后; 买方将发票或收据交还卖方,卖方可将所保留的房号售与他人,双方都不需要承担什么责任。如果卖方不同意全额退款,买方可向法院主张自己的权利,要回全部款项。
-
民法典禁止购房定金还能退吗宁夏在线咨询 2022-11-25定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。 根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍