低价租赁财产来说是不适用撤销权的,它并没有对债务人的资产低价转移,构不成恶意转让资产,这种情况债权人不能行使撤销权。债权人撤销权行使的法定条件有:
1、债权人对债务人享有合法有效的债权;
2、债务人实施了一定处分财产的行为等。
一、债务人转移财产应该怎样处理
(一)债权人可以行使撤销权。如果债务人恶意转移财产,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
这里债权人在行使撤销权的时候应以债权人的债权为限,同时,债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。
(二)债权人可以申请财产保全。我国民事诉讼法规定,作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。
债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全,以维护债权人的权益。
对于财产保全,一般情况下是无需由申请人提供担保。因为此时双方的权利义务关系已经生效法律文书确定,当事人之间的债权债务关系明确,不存在因申请错误给被申请人造成损失的情况。
二、债权人撤销权诉讼需要注意的事项有什么
债权人撤销权诉讼需要注意的事项有:
1、债权人撤销权诉讼的诉讼请求应当全面具体;
2、债务人与第三人恶意串通,以明显不合理的低价转让财产,减少债务人责任财产的,债权人也可以首先提起确认合同无效的诉讼;
3、债务人赠与、无偿或者低价转让等行为发生在债权人设定债权之前,作为债权人的律师,应当认真提起撤销债权人的诉讼。
法律规定,撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
三、债权人行使撤销权条件有哪些
债权人行使撤销权必须符合的法定条件具体如下:
1、债权人与债务人之间有合法有效的债权债务关系;
2、债务人实施了一定的处分财产的行为,包括实施了处分财产的积极行为(无偿转让或明显低价)或者实施了放弃债权的消极行为;
3、债务人的行为必须有害于债权;
4、撤销权的行使范围以债权人的债权为限;
5、撤销权应在法律规定的期限内行使。
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