根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第四条的规定,实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
挂靠即属于这种情形,规避了法律规定,以合法形式掩盖了不合法目的,而且挂靠人和被挂靠人对挂靠人不具备签订和履行合同的资质是明知的,是为了获取不当利益而串通在一起的。
双方的行为也严重违反诚实信用原则,由此产生的债务,应当共同承担责任。实践中,一般按照连带责任处理。
一、什么是挂靠行为,挂靠合法吗
1、“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。
2、允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。
3、《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定,该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”。
二、个人与公司签的工程分包合同有效吗
个人与公司签的工程分包合同无效。
从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。
承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。
建设工程的施工合同无效,但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格,应予以支持。合同无效后不能返还的,只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。
《中华人民共和国建筑法》第29条第三款规定,禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
-
被挂靠施工单位应当对挂靠人的对外债务承担连带责任吗
78人看过
-
挂靠承担连带责任依据
54人看过
-
挂靠人与被挂靠企业之间的协议有效吗
423人看过
-
实施企业挂靠协议有效力吗
346人看过
-
建筑工程挂靠有资质公司公司应否对挂靠者承担连带责任
343人看过
-
挂靠行为对被挂靠企业有哪些法律风险
220人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
挂靠企业为何要担负连带债务重庆在线咨询 2022-11-15根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第四条的规定,实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 挂靠即属于这种情形,规避了法律规定,以合法形式掩盖了不合法目的,而且挂靠人和被挂靠人对挂靠人不具备签订和履行合同的资质是明知的,是为了获取不当利益而串通在一起的。 双方的行为也严重违反诚实信用原则,由此产生的债务,应当共同承担责任。
-
一个朋友自己开个公司就问挂靠和被挂靠企业连带承担合同债务新疆在线咨询 2023-07-27对该问题的处理法律虽然没有明确规定,但是根据相关法律法规以及一般法理,处理原则如下:挂靠人对外以被挂靠企业的名义进行施工或经营的,双方对外应当承担连带责任;挂靠人明确以自己的名义进行施工、经营的或者挂靠人既不表明以自己的名义进行施工或经营,也不表明以被挂靠企业名义进行施工或经营的,对此应根据具体情况对待。如果经济往来的相对人有充分的理由相信挂靠人是在代表被挂靠企业从事经营行为,而且相对人还能证明在
-
挂靠公司连带债务有效吗上海在线咨询 2022-07-11根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第四条的规定,实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 挂靠即属于这种情形,规避了法律规定,以合法形式掩盖了不合法目的,而且挂靠人和被挂靠人对挂靠人不具备签订和履行合同的资质是明知的,是为了获取不当利益而串通在一起的。 双方的行为也严重违反诚实信用原则,由此产生的债务,应当共同承担责任。
-
挂靠人与被挂靠企业之间间的“挂靠”行为有效吗?澳门在线咨询 2021-11-01挂靠人与被挂靠企业之间的挂靠行为视为无效。国家有关法律规定,承包人非法转包、非法分包建设项目或者不合格实际施工人以合格建筑公司名义与他人签订建设合同的,无效。挂靠经营本质上是一些自然人。合伙组织利用企业法人的独立人格和资质,避免国家法律政策对某一行业的要求和限制,利用挂靠企业法人的某一资质从事经营活动。从这个意义上说,挂靠经营其实是违法的。
-
挂靠者与挂靠单位应当承担连带责任吗上海在线咨询 2021-10-27根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第一条,第四条的规定,实际施工人以有资质的建筑工程企业名义与他人签订建筑工程施工合同的行为无效。 挂靠即属于这种情形,规避了法律规定,以合法形式掩盖了不合法目的, 此外,附属人和附属人知道附属人没有资格签订和履行合同,是为了获得不正当的利益而串通的。双方的行为也严重违反诚实信用原则,由此产生的债务,应当共同承担责任。实践中,一般