缺陷责任期是指承包按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包预留质量保证的期限,程通过缺陷责任期般为1年,最不超过2年,具体由发承包双在管理合同中约定。质保期即建设程保修期是指在正常使条件下,建设程的最低保修期限()基础设施程、房屋建筑的地基基础程和主体结构程,为设计件规定的该程的合理使()屋防程、有防要求的卫间、房间和外墙的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电管线、给排管道、设备安装和装修程,为2年。
工程质保期是多久
国家规定在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
其实在建筑工程完成之后,双方就应该找专门的质检单位对工程质量进行检验,最终以质检单位的检验结果为准。质量是否合格,不能单纯的以发包方的一面之词为准。对无故不予返还质保金的做法,应该按照项目工程合同约定来处理这个问题。
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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缺陷责任保修期的区别吉林省在线咨询 2023-02-141、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修; 2、缺陷责任期:缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。 3、保修期:最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年); 4、缺陷责任期:通常为6个月、12个月、24个月,具体双方在合同中约定。保修金的退还时间
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