哪些情况下不能够申请农村宅基地-法师兄

哪些情况下不能够申请农村宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:52:04 177 人看过

一、已经拥有一处宅基地的农民

现行宅基地政策的基本原则是“一户一宅”，对于已经拥有一处宅基地的农民是不能够再申请新的宅基地。未来为了加强对农村土地的集中使用，国家将会逐步清理因历史遗留下来的一户多宅的问题。

二、已经进城落户，并且将原有宅基地进行流传或自愿退出宅基地享受国家补贴的农民

对于这部分人来说，他们的户口已经不再属于农村，即使不退出宅基地，也是只能够享受房屋的使用权而已，不能够重新建造新住房。因此，这部分人不再享有申请宅基地的资格。

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一、农村村民哪些人不可以申请宅基地1、已经拥有一处宅基地的农民现行宅基地政策的基本原则是“一户一宅”，对于已经拥有一处宅基地的农民是不能够再申请新的宅基地。未来为了加强对农村土地的集中使用，国家将会逐步清理因历史遗留下来的一户多宅的问题。2、已经进城落户，并且将原有宅基地进行流传或自愿退出宅基地享受国家补贴的农民对于这部分人来说，他们的户口已经不再属于农村，即使不退出宅基地，也是只能够享受房屋的使用权而已，不能够重新建造新住房。因此，这部分人不再享有申请宅基地的资格。二、城里有房子还可以在农村申请宅基地吗1．当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。2．村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上

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1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。公务员可以申请农村宅基地吗？农村宅基地是集体经济组织的集体所有土地，集体组织内部人员可以申请获得，但是有关宅基地是需要申请的，并且具备一定的条件才可以，符合条件的需要携带相关资料就可以申请到，那公务员可以申请农村宅基地吗申请宅基地的最基本条件是：农村集体经济组织成员。目前，在全国绝大部分地方，农家子弟考上公务员后转正前，必须做一道艰难的选择题：是要户口还是要工作要工作的话，就要把户口从农村集体经济组织迁出，也就是以前的非农户口。国家法律法

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农村宅基地申请程序如何进行：一、申请。农村村民建房需要使用宅基地的，应向村民小组或村委会书面申请，说明用地原因和原因，并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见，签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）。三、审查。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式向县（市）国土资源局报告。四、批准。县（市，区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件，《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市，区）人民

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哪种情形下农村宅基地不予确权

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一、哪些情况申请宅基地不予批准以下几点情况申请宅基地不予批准：1．不符合土地利用总体规划、村镇规划。2．原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米，丘陵地区、山区每户150平方米标准。3．申请的农村宅基地存在土地权属争议。4．已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要。5．原农村房屋（宅基地）出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围。6．法律、法规或者政策规定的其它情形。二、申请宅基地需要提交哪些材料申请宅基地需要提交的材料如下：1．村民个人申请宅基地的申请书。2．申请人基本情况（包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等）。3．村民委员会或农村集体经济组织出具的材料：（1）申请人现有的宅基地情况。（2）对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等。（3）村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等。（4）乡镇土地利用总体规划图、现状图等

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