两人出资买房属于什么共有-法师兄

两人出资买房属于什么共有

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 17:28:27 297 人看过

若引发租赁或销售需求，必须经由双方共同达成共识方可处理，所产生之收入亦应依据各自的投资比例进行相应的划分。

倘若两位投资者欲转移完全拥有权，需经过双方友好协商并适时办理产权转移手续。

但在所购房产存在按揭贷款尚未偿清的情况下，须先行偿还所有贷款并解除抵押，方能申请新抵押贷款。

《民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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