发包人不能将建设工程发包给几个承包人,该行为属于肢解发包,应由政府部门责令改正,处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款,对全部或者部分使用国有资金的项目,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。
一、建设工程价款优先受偿权六个月期限的起算时间
建设工程价款优先受偿权六个月期限的起算时间是:自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。
二、建筑工程分包的合法要件是什么
建筑工程分包的合法要件如下:
1、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包,承包商只能分包非主体结构工程的施工任务;
2、承包人可以将部分承包工作交给第三人,但必须征得发包人同意;
3、承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分包给第三人;
4、分包商必须具备相应的资质条件;
5、分包只能发生一次,禁止分包商再次分包工程;
6、分包商对其完成的工作成果和承包商承担连带责任。
工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。
三、建设工程发包方式有什么呢
常见的工程发包方式有以下三种:
1、工程总包的方式。
发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。
总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
2、工程总承包管理方式。
发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。
一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,具体的工程项目需要再进行分包的发包工作,把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果,总承包管理单位也想承包部分工程,可以向其发包部分工程,但其必须通过竞标取得。
3、平行发包(分别发包)方式。
发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
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承包人将工程转包给个人,个人又转包
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可以将工程委托给个人承包吗?
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发包人可将工程拆解分别发包吗
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承包人将工程发包给无资质员工,将承担何种责任?
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发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任有哪些
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承包人经发包人同意可不可以转包其主体工程吗
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工程发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该... 更多>
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发包人可以将一个应由一个承包人完成的建设工程肢解后进行发包吗福建在线咨询 2023-06-12发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任有哪些?陕西在线咨询 2023-06-11在实际的工程发包过程中,发包人出于种种目的,经常将工程发包给没有资质的承包人。这里存在一定的风险,主要有三种: 第一,承包人雇佣工人受伤,发包人需承担连带赔偿责任。 《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发布或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔
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承包人将工程劳务发包给“小包工头”产生纠纷怎么办河南在线咨询 2022-10-08你家没有责任,应当由小包工头承担责任。根据《合同法》第二百七十二条第二款:“……承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人……”在你家作为发包人与承包人签订的建设工程合同中,承包人完成工作有独立性:必须自行完成主体施工工作。承包人全部转包给小包工头的行为是违法的,为法律所禁止,因此,承包人具有法定的过错,由此来看,承包人与小包工头的转包合同无效,这个责任应由他们之间解决,与你家无关。从另一个侧面
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承包方将工程转包发包方可以解除合同吗?天津在线咨询 2022-10-17承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包,属于违法转包,发包人有权解除建设工程施工合同。相关法律可参考:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合
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劳务公司承包的土石方工程可以发包给个人吗?天津在线咨询 2023-02-25土方工程不能分包给个人,要包给有资质的单位,根据工程的大小,包给相应资质的施工单位。审核资质时应注意审核其资质证书的资质等级、有效期限等是否符合工程建设项目的要求,持证单位名称是否与承包单位名称一致等。 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;