12315投诉开发商不办房产证,怎么规定?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-09 07:04:42 310 人看过

除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道:

1、质监局:

如楼盘质量不好,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖;

2、劳动部门:

如开发商拖欠民工工资,劳动局会依法处理并要求其发放拖欠的工资;

3、政府:

开发商如果有非法集资或烂尾楼的情况,政府会进行干预,并对开发商作出处。

《民法典》第二百九十条

消费者权益保护法》第四十四条

消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿;网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。

网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益,未采取必要措施的,依法与该销售者或者服务者承担连带责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 01:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 投诉开发商房屋质量怎么投诉
    (一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。一、买的房子有质量问题开发商承担什么责任买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿
    2023-02-27
    489人看过
  • 房屋开发商不合规定怎么办
    对房地产商的违约,分不同情况购房人享有合同解除权或索赔权。如果在收房时发现交付的商品房不符合条件,购房者一定要及时提出异议,商品房本身存在质量问题严重影响到正常的使用,这种情况下是可以要求退房的。购房人如对房地产商交房存有疑义的,一定要书面提出,并注意保全证据,如果和房地产商不能通过协商解决,又想通过法律程序解决的,要注意千万不要超过诉讼时效。一、新买的房子想退哪几种情况下可以退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更,例如:房屋结构的变更,房屋用途的变更等,若是开发商没有告知购房人变更,则购房人有权解除合同。3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的,则购房人有权解除合同。4、很多开发商在合同中约定,超过一定期限不交房的,则购房人有
    2023-03-21
    218人看过
  • 佛山房产交易怎么投诉开发商
    一、佛山房产交易怎么投诉开发商1、可以直接去工商部门进行投诉。拨打电话12315来进行投诉。可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外,业主可以组成维权联盟,共同收集证据,然后共同起诉开发商。在投诉开发商的同时,自己也需要准备相关的证据。2、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。二、有哪些方法投诉房地产开发商投诉房地产开发商方法是以下三点:1、如果开发单位资料齐全,建议到房管局的监察科,以书面的形式对开发单位予以投诉,一般予以处理;2、如果是物业部门和开发商有问题,可以去当地“建设工程质量
    2023-04-03
    315人看过
  • 拿不到房产证怎么起诉开发商
    按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得日期,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购
    2023-04-17
    190人看过
  • 房产证被开发商扣留如何投诉
    一、房产证被开发商扣留如何投诉开发商扣押房产证,可以向不动产登记中心、住建局、市场监管局反映。开发商无权扣押房产证。另外,银行扣押房产证违法违约,购房贷款的,银行有抵押登记证,这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件,购房人没有同意扣押,也没有法律规定支持银行扣押。二、办理房产证过户要多久办理房产证过户要30个工作日的时间。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。三、房产证没有过户能出卖吗未过户的房屋可以买卖,但需以合法方
    2023-11-27
    195人看过
  • 怎么投诉12315
    鉴定结论
    1、到工商局或消费者协会投诉,关键是有相关证据证明消费关的存在。如发票、消费凭证、商品。2、对于有争议的消费纠纷,还应当还专门鉴定机构的鉴定结论。有损害后果的,也要进行举证。如造成人身损害的医学诊断证明、医疗费用单位等。3、有书写能力的最好准备书面投诉材料。
    2023-03-26
    54人看过
  • 怎么投诉商家不开发票
    商家不给开发票可投诉12366。消费者通过信函、传真、短信、电子邮件、12315网站或前往工商部门等形式向工商行政管理部门投诉,说明投诉事项和理由。一、超限量发票审批要多久超限量发票审批期限,要按照实际情况来决定。一般情况下,五个工作日内能审批完成。一般情况下,票种调整事项在5个工作日内办结。消费者索要发票等购货凭证,经营者必须出具。如果商家拒开发票或通过打白条的方式推托,可直接向税务机关投诉,税务机关将根据调查结果对拒开发票的商家作出相应处罚。二、推销假冒伪劣产品哪里投诉销售假冒伪劣产品可以向工商部门进行举报,需要提供对方售假的证据即可,如发票和官方鉴定结果等材料。同时消费者通过信函、传真、短信、电子邮件和12315网站投诉平台等形式投诉的,应当载明:消费者的姓名以及住址、电话号码等联系方式;被投诉人的名称、地址;投诉的要求、理由及相关的事实根据;制投诉的日期等。消费者采用电话、上门等形
    2023-06-25
    391人看过
  • 开发商不给办理房产证应该向哪个部门投诉
    购房者对开发商不办房产证的行为,可以向房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。房地产开发商不给办理房产证怎么办开发商不给办房产证,可以要求其履行办理房产证的合同义务,并承担违约责任。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解
    2023-07-29
    179人看过
  • 房地产开发商虚假宣传怎么投诉
    一、房地产开发商虚假宣传怎么投诉1.拨打12315电话:向市场监督管理局投诉,请求对开发商的虚假宣传行为进行查处。2.向住建部门投诉:如果市场监督管理局无法处理,可以向住建部门提出投诉,具体电话可以通过114查询。3.工商部门投诉:直接到工商部门进行投诉。4..集体维权:业主们可以组成维权联盟,共同收集证据并起诉开发商。5.委托律师代理起诉:聘请专业律师代理起诉,可以增大胜诉的几率,并分摊维权成本。6.制造舆论:通过论坛、报社、电视台等媒介散播消息,形成对开发商的压力。二、房地产开发商虚假宣传投诉的材料有哪些房地产开发商虚假宣传投诉的材料包括:1.售楼广告、宣传材料:这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。2.录音录像:这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。3.购房合同:合同内是否有对宣传作出的规定,或者是否存在无效的霸王条款。4.规划图纸等资料:可以证
    2024-03-13
    409人看过
  • 开发商只给房产证,不办土地证怎么办
    【案情简介】2000年11月4日,刘先生在某房地产开发公司签订《商品房购销合同》,购买了一套185平方米的商品房,房屋总价为50万元。2003年8月,刘先生入住该房屋并取得房屋所有权证,但由于该房屋开发商一直没有将楼房土地分户发证的基础材料提供给相关部门,所以刘先生始终不能办理分户土地使用证。2003年11月,刘先生起诉至法院,要求开发商协助办理土地使用证,并支付违约金10万元。一审法院经审理后认为:刘先生与开发商签订的《商品房购销合同》采用了法律规定的书面形式,协议的内容不违反法律规定,因此《商品房购销合同》合法有效,开发商未按《商品房购销合同》的约定协助刘先生办理土地使用证,构成违约。开发商应当协助刘先生办理土地使用权变更登记手续,并提供必要的证明文件,但是刘先生提出的关于按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条规定,要求开发
    2022-05-23
    346人看过
  • 开发商拖延交房怎么投诉
    一、开发商拖延交房怎么投诉房管局开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定,商品房工程质量必须取得工程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算,如购买人对房屋质量有疑问,可以申请质量检测部门检测,确实是开发商原因导致延期交房的,应严格按照合同约定来执行,以字为据,确实无法解决的,可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。根据双方所签订的《商品房买卖合同》,开发商超过时间不交房,购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低,法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求,适当提高违约金。如果购房人想解除合同,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。二、开发商怎么样延期交房开发商延期不能交房,开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。延期交房原因如下:1.因发生自然灾害等不可抗力事件,无法按期
    2023-08-30
    63人看过
  • 购房不退认筹金投诉电话12315怎么投诉
    购房不退认筹金能拨打12315投诉。12315是我国消费者维权的热线,购房纠纷属于消费纠纷,房屋买卖双方符合判断消费者的标准。购房过程中一方未按约履行合同导致另一方人身、财产权益受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。购房者缴纳的认筹金可以退吗1、购房者缴纳的认筹金可以退,“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时,“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。2、《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品
    2023-08-10
    362人看过
  • 办不了房产证可以起诉开发商吗
    一、办不了房产证可以起诉开发商吗若未能顺利办理房地产权属证书,您作为开发商可以向相关部门提起诉讼。倘若双方在协商过程中未能就合同条款达成共识,购买方则有权利携带上述提及的各类相关资料,包括但不限于起诉书、个人身份证明文件以及房屋交易合同等至房屋所在地区域人民法院提交诉讼,并依照法律法规,要求开发商履行相应的违约赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
    2024-02-08
    391人看过
  • 房产证办不下来 如何起诉开发商
    房产证办不下来,是开发商恶意违约,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为,开发商应承担相应的违约责任。可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等证据,去法院诉讼服务中心进行立案起诉。一般情况下,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。一、首付交了贷款办不下来能否要求退房吗首付交了贷款办不下来,可以解除合同,退房退款,但是要承担违约责任。购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的,按照约定履行。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:(1)开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。(2)购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者
    2023-06-21
    178人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 投诉开发商,开发商不办房产证可以吗
      贵州在线咨询 2021-11-10
      不办理房产证的开发商业主可以起诉维权。 办理期限已过,开发商仍未为所购房屋业主办理房产证。业主可以以开发商为被告向法院提起违约诉讼,对方按合同承担违约责任; 没有违约责任约定,损失金额不易确定的,可以参照国内金融机构逾期贷款利息标准计算违约责任金额。
    • 怎么起诉开发商开发商使用不到房产证怎么办
      台湾在线咨询 2022-06-08
      房产证办不下来,当事人可以以开发商为被告,向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。向法院起诉要提供原被告双方的身份信息,写好起诉状,起诉状要按照被告人数提交相应的副本。
    • 电商不发货可以投诉12315吗
      甘肃在线咨询 2024-08-31
      12315投诉是有用的,不是只有3月15号投诉才可以,每天都可以投诉。 “12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话,受理消费者申诉举报,调解消费者权益纠纷,查处侵害消费者权益案件和制售假冒伪劣商品等经济违法行为,监督管理市场和行政执法的一项重要工作。 《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内,予以处理并告知投
    • 投诉开发商不给办房产证的详细资料怎么写
      河北在线咨询 2022-09-27
      《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登
    • 12315投诉定金不退怎么办
      安徽在线咨询 2022-11-07
      会进行调解,12315是消费者协会,是民间组织,是没有执法权的,只能进行调解。如果合同约定可以退定金是可以退还的,如果对方不履行合同,就可以到法院起诉。