房产证复印件能贷款吗-法师兄

房产证复印件能贷款吗

来源：互联网时间： 2023-05-05 18:53:57 374 人看过

一、用房产证抵押贷款需要哪些手续

(一)借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

(二)贷款金融、年限及利率：

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

(三)办理贷款的流程：

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

身份证
身份证复印件能贷款吗

如果你只有一张身份证复印件，或者说你只能向银行提供身份证明材料，那一般情况下肯定是不能办理贷款的。办理贷款需要身份证原件、收入证明和财产证明才可以申请办理。一、不是本人的身份证可以网上贷款吗不是本人的身份证是不能办理贷款业务的，必须本人持本人身份证及有效证件到相关部门办理贷款业务的。申请贷款需要具备的条件：1.在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力的、年满18周岁，65周岁以内的中国公民；2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4.在国家信用记录上没有不良记录；5.银行规定的其他条件。申请贷款需要提供的资料：1.本人有效身份证件、户口本；2.居住地址证明（户口簿等）；.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.个人职业证明；4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明；5.贷款银行所需的其他资料。申请贷款的流程：1.借款人

2023-03-27

262人看过
房产证
拿着房产证复印件可以贷款吗

房产证复印件不能贷款。抵押贷款需要的材料有：房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明，上述证明材料均应出示原件。一、车辆贷款的办理流程首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证

2023-03-07

241人看过
房产证
房产证复印件可以用来贷款吗

房产证复印件不能贷款。抵押贷款需要的材料有：房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明，上述证明材料均应出示原件。一、二手房交易需要什么材料二手房交易需要的材料是：买方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明。卖方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；房产证原件；银行收款存折；如房屋已有抵押情况需提供原贷款抵押合同；出售房改房单位盖章的出售公有住房缴款明细表。二、银行贷款合同到期续签需要审核什么在信用社贷款到期，需要先偿还全部贷款，再进行贷款实现续贷，不可直接办理续贷。个人申请银行贷款需要提供的资料：贷款申请书；夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件；财产共有人同意贷款意见书；夫妻双方职

2023-03-09

178人看过
身份证
身份证复印件能网贷款吗

不可以使用身份证复印件贷款的，因为身份证是核实借款人的重要证件，正常情况下提供身份证原件的都是借款人本人，而复印件就不一定是借款人本人了。因为身份证复印件很容易被盗用，所以身份证复印件是无法核实借款人身份的东西，贷款机构为了安全起见，自然也只会要求借款人提供身份证原件，而不是身份证复印件。目前，贷款机构除了会要求借款人提供身份证的原件以外，像结婚证、户口簿、驾驶证也都是需要提供原件的，如果没有原件的话，同样也是不能办理贷款的。一、孩子买房可以用父母的公积金贷款吗孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。一、申请公积金的流程如下：1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理；2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；3、审核完成后，即可办理公积金。二、申请公积金

2023-03-05

467人看过

房产证
房管局能打印房产证复印件吗

一、房管局能打印房产证复印件吗一)案件受理费涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0。5%交纳。(二)申请费申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，交通事故诉讼费计算就是按照一般的民事诉讼的诉讼费计算的。按照下列标准交纳：没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元;执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳超过500万元至1000万元的

2023-03-29

159人看过
身份证
身份证复印件能贷款么

只有身份证复印件是不能贷款的，贷款都是需要身份证原件的，而且需要对贷款本人进行验证，在银行贷款工作人员要求本人到场，网上贷款需要进行人脸识别的，有些还需要进行线下面签的。一、房子提前还款利息怎么算提前还房贷利息的计算方法如下：1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息；2、等额本息还款法计算公式是按月等额本息还款等于贷款本金乘月利率加贷款本金乘月利率除1加月利率；3、可用提前还款计算器计算。只需输入关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。一、房贷提前还款的流程如下：1、到贷款经办行办理；2、提供经办行要求的各项手续和材料；3、提交资料进行办理；4、提前还款成功。二、提前还贷需要以下材料：1、还款人的身份证，需要复印件、原件；2、一张余额足够还房贷的银行卡；3、买房时的贷款合

2023-03-30

114人看过