老人过世房产过户需要遗产税吗-法师兄

老人过世房产过户需要遗产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 17:31:00 362 人看过

一、老人过世房产过户需要遗产税吗

老人过世房产过户不用交遗产税。目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估，收取一定的费用之后，按照房屋评估价格的2%收取公证费用。之后所进行的登记过户手续需要有一些工本费用。

二、老人去世后房屋过户需要什么手续

老人去世后，房子的过户手续如下：

1.申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。

2.申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。

3.申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女，则可以携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。

三、房产过户一方不到场可以写授权吗

房屋过户可以授权委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，在授权委托书上写明代理人、代理事项等信息的，可以委托他人代为办理。

《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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