贷款合同延期抵押权是否延期-法师兄

贷款合同延期抵押权是否延期

来源：互联网时间： 2023-04-26 08:02:12 482 人看过

一、贷款合同延期抵押权是否延期

贷款合同延期抵押权也一并延期。

抵押物权是依附在主债务上的，所以主债务延期的，抵押权也会延期。主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭，都是为了使主债权得以圆满实现，所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。无论被担保的债权属于何种类债权，一般来说，当事人在抵押合同中都应就被担保的主债权的种类、数额作出约定并在抵押权设定登记时一并加以登记。这是出于抵押权特定原则的需要。因为如果主债权的种类数额没有确定下来的话，抵押权人可以支配的抵押物交换价值就无法确定；抵押权得以优先受偿的范围也就没有确定。

二、贷款需要的资料

贷款申请表；身份证(包括配偶)复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等)；

以财产抵押或质押担保的，应提供抵(质)押物的权属证明、我行认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件；有权处分人同意抵押或质押的证明；

由第三方提供保证担保的，必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件，以及担保人收入证明(自然人保证担保时)；法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时)；

申请个人住房、商铺贷款时，借款人必须提供商品房购房合同或商品房买卖契约，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

申请助学贷款时，必须提供教育单位签发的入学通知书；

申请留学贷款时，必须提供国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明，已办妥留学学校所在国入境签证的中华人民共和国护照；

申请装修贷款时，必须提供装修合同和装修预算书，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

申请耐用消费品贷款时，必须提供耐用消费品购销合同，以及首付款证明(发票及银行交款单)；

申请经营类贷款时(商铺贷款除外)，必须提供营业执照、税务登记证、购销合同和财务报表等。

三、贷款合同是什么

《民法典》第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就解决纠纷的依据。

第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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