房产继承如何撰写有效遗嘱-法师兄

房产继承如何撰写有效遗嘱

来源：互联网时间： 2023-11-04 23:51:29 444 人看过

一、房产继承如何撰写有效遗嘱

需要写明以下内容：

1．订立遗嘱人基本情况；

2．遗嘱人订立遗嘱的原因；

3．订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；

4．遗嘱人对遗产的处理方式；

5．所订立遗嘱的份数、时间和地点；

6．其他内容。

遗嘱有效需要满足以下条件：

1．遗嘱是遗嘱人真实意思的表示；

2．遗嘱人须有相应民事行为能力；

3．遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；

4．遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德；

5．遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

二、房屋继承需要多长时间

继承房屋需要办理过户手续。而过户登记一般是30天内完成。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房屋继承的流程是什么

办理房屋继承手续主要有以下三个步骤：

1．首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明；

2．其次，在办理完死亡证明手续之后，需要前往公证处对继承权进行公证；

3．在进行了继承公证之后，还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记，房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明，以及继承公证材料。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。\n　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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