延迟交房，开发商应该如何赔偿购房者的利益损失？-法师兄

延迟交房，开发商应该如何赔偿购房者的利益损失？

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:34:33 220 人看过

开发商延期交付的违约责任按延期时间处理：

1、购房者有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求开发商支付违约金；

2、开发商继续按日向买受人支付已支付房款的万分之二的违约金。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的可能损失。

公司倒闭开除员工应该怎样赔偿

公司倒闭开除员工属于合同劳动法第四十一条的第一款，根据第四十六条规定公司应该对员工进行赔偿，劳动合同法第四十七条对补偿标准进行了规定。

劳动合同法

第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

（一）依照企业破产法规定进行重整的

（二）生产经营发生严重困难的

（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的

（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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