成都出台公租房政策对三类人群应保尽保-法师兄

成都出台公租房政策对三类人群应保尽保

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:45:43 486 人看过

几易其稿的《成都市人民政府关于发展公共租赁住房的实施意见》9日正式出台，该市公共租赁住房将沿袭经济适用住房的预登记制度，根据保障对象的基本住房需求情况，制定公共租赁住房建设年度计划，面向成都五城区和高新区范围内中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员，实行“按需建设、应保尽保”。

据介绍，成都市公共租赁住房保障的人群，第一类是两个“夹心层”，即廉租住房和经济适用住房、经济适用住房和商品住房供应对象之间的群体；第二类是具有五城区及成都高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上并在我市五城区(含高新区)工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同的单身无房职工；第三类是在五城区及成都高新区工作，家庭或个人年收入在规定的收入标准以内，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年)，在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房，户籍属于成都市行政区域的农村进城务工人员。而非成都市行政区域户籍的农村进城务工人员，可通过租赁在各类开发区、工业集中发展区集中建设的集体公寓和宿舍，以及用工企业自建集体宿舍，解决居住困难。

同时，为解决一些特殊群体的实际困难，《实施意见》还将政府引进的特殊专业人才、市级及市级以上劳动模范和荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭纳入公共租赁住房保障范围，且不受收入限制。

按照规定，符合配租条件的家庭或个人只能申请承租1套公共租赁住房，严禁转租。根据个人和家庭收入不同，租赁房的租金也会变化，收入限制较低一档，其租金标准按照同类住房市场租金的70%确定，收入限制较高的一档，其租金标准按照同类住房市场租金的80%确定。租赁合同期限一般为3年，在合同年限内租金不做调整，合同到期确需续租的，承租人按照申请程序重新申请，经审查符合条件的可以续租。

《实施意见》中规定，承租人可以按规定申请提取住房公积金存储余额，用于支付租金。

据了解，成都市新建公共租赁住房主要分为成套小户型住房和集体宿舍，单套建筑面积控制在25-60平方米以内。对公租房的装修，成都市在廉租住房装修标准的基础上进行了修改，将按照“简单、适用、环保”的原则进行简单装修，拿到公共租赁房的钥匙后，保障对象可直接入住。

据悉，成都市已于9月1日开展公共租赁住房需求调查，目前成都市中心城区房管部门共收到需求调查表和接受电话咨询4034人次。本次调查将于9月25日截至。由政府组织建设的公共租赁住房，将原则上有限解决参加本次需求调查并经审核符合条件的家庭或个人住房困难问题。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

营业执照
三类人群自主创业可享优惠政策

对2009年新经济形势下海口市鼓励自主创业的就业工作原则，记者采访了海口市人劳局有关负责人，他们针对不同人群所享优惠政策的详细解析，可为自主创业群体提供指导。此外，除大学生、军转干部及下岗失业人员优惠政策外，农民工的自主创业优惠政策目前也在积极酝酿之中，有望年内出台。大学生注册资本可分期到位按照国家政策，毕业生在毕业两年内自主创业，到所在地的工商部门办理营业执照，注册资金在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%（出资额不低于3万元），1年内实缴注册资本追加到50%，余款可在3年内分期到位；毕业生新办从事咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年，新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半增收企业所得税，新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业

2023-06-07

491人看过
国务院
国务院出台政策鼓励个人租房

会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民特别是新市民的住房条件，推进新型城镇化进程。会议确认，一是发展住房租赁企业，支持利用已建或者新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法自租住房。允许商品房按规定转为租赁房。二是推进公共租赁住房货币化，政府将对通过市场租赁的保障对象给予补贴。外来务工人员、新就业大学生、青年医生、教师等在城镇稳定就业的专业技术人员，要纳入公共租赁住房范围。三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持力度，增加租赁住房用地供应。四是加强监管，实施统一的租赁合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。

2023-05-08

105人看过
彩礼
出台三孩政策的背景

近四年来我国出生人口已出现“四连降”，为什么会出现这么大幅度下降？首先是育龄妇女的数量发生变化，每一次人口出生高峰后20年到25年，女孩进入到育龄期以，出生数就比较多。但是过去长期的计划生育政策，目前90后有出生低谷，现在进入到孕期的育龄妇女数量比较少，预期未来10年进入育龄妇女人数可能要减少40％。去年全国育龄妇女数比全年减少了500多万。其次是婚姻的观念的变化，我国四年前初婚人数为1200多万，去年只有八百四十几万，很多人不婚或晚婚也是影响因素。第三是生育意愿的下降。最新出台的三孩政策是什么三孩政策是国家允许一对夫妻可以生育三个子女，国家进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。国家相关部门召开会议，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。就积极应对人口老龄化、调整生

2023-08-16

444人看过
社保
针对40岁50岁人群，我国推出社保补贴新政策

第一个条件：40岁以上的失业女性和50岁以上就业困难的下岗失业人员。第二个条件：失业9个月以上仍处于困境的人和零就业家庭：包括退休家庭在内的家庭没有工作。那么，社保津贴应该怎么领取呢？首先，本人持有效证件和资料到社区或者劳动部门办理就业登记，证明本人灵活就业情况。之后，在劳动部门填写申请书后、拿到证明书、批准后，就可以领取社保补贴了。需要注意的是，这项补贴每年可以领取6000元，其中广东最为突出，每年可以领取7200元，这对我们来说，无疑是很好的一项福利。但是，社保补助金并不是一直都能领取的，最长的期限是三年。在这期间，必须每年缴纳社保。不然是无法领取这项补贴的。因此，如果符合条件，就必须赶紧去领取，否则，吃亏的还是自己。女的社保交到50岁还是55岁女的社保交到50岁。根据相关法律规定，女的50岁退休，且养老保险缴费累计达到15年以上的，可以拿退休金。另外，从事井下、高空作业、有毒有害岗位

2023-07-18

440人看过

低保
低保家庭提出租赁住房申请必须应保尽保

“廉租住房小区选址要选在交通便利的地段，比如说地铁沿线，因为低收入群体出行主要是靠公共交通。”上午，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在中国政府网接受访谈时说。沈建忠称，可在普通商品房小区和经济适用房小区里配建廉租住房。这样小区配套设施可共享。这次中央出台的解决城市低收入家庭住房问题政策执行情况，要对地方政府进行考核。今年年底，设区城市的低保家庭住房困难，只要低保家庭提出租赁住房申请，必须做到应保尽保，这就是考核政绩的具体目标。目前，建设部通过廉租房制度、经济适用房制度等多渠道来解决低收入家庭住房问题。从政策上已明确，“三房”的用地要优先保证，就是廉租房、经济适用住房和中低价位、中小套型的普通住房。这次明确要计划单列，对廉租房和经济适用房要在土地供应计划中单列，对中低价位、中小套型普通住房的用地必须要达到70%以上。今年把大量的原来准备拍卖的土地，转为经济适用房和“两限”商品房建设用地，三年

2023-06-10

204人看过
廉租房
成都住房保障实现"应保尽保"的启示

记者调查发现，近年来，成都市保障性住房的建设面积、套数，与其他城市相比并不高，甚至还远远落后，却达到了应保尽保的良好效果。成都市市长葛某林说，我们讲的不是数字，而是实效。他说，以前保障房建设是计划经济式思维，不少地方是先拍着胸脯建设多少多少，建完后再找老百姓来买，结果发现群众并不买账。要么位置不理想，要么户型不满意。有的地方甚至出现过经济适用房卖不完、转成商品房出售的情况。从2005年起，成都调整思维方式，用市场化的思路搞保障房建设，先组织市、县(区)、街道、社区各级工作人员深入基层搞大普查，查清到底有多少家庭、多少人需要保障，需要什么样的保障，然后，再按这些订单要求，按需建设和提供各类保障性住房。我们不搞盲目建设，而是按需建设，确保供应。我们也不怕别人说保障的数量不大。因为搞住房保障最基本的前提是，分清哪些人是该政策保障的，哪些人是该走向市场的。只有分清这两种人，我们的保障才能有的放矢，

2023-06-10

239人看过
社保
个体户社保新政策出台

（一）个体户自由职业可缴公积金：全国将陆续全面推进住房公积金扩面建制工作，重点将已在城镇有稳定劳动关系的进城务工人员，以及个体工商户、自由职业者等群体纳入住房公积金制度受益范围。目前，河南、甘肃等地区已出台相关执行细则，其他地区具体落实情况及时间以当地公布为准，包括缴存比例、缴存方式、转移续缴、还贷方式等方面。（二）更广泛实现医保全家“共享”：近日，浙江省人社厅通报该省医保个人账户活化政策，明确个人账户历年资金可用于支付职工基本医疗保险参保人员配偶、子女、父母的医疗保障费用。浙江省也成为国内率先出台政策允许家庭成员之间医保资金进行共济互助的省份。相对北京的完全放开，很多地区是将医保基金个人账户打到医保卡内，可在门诊刷卡支付及买药，但不能变现，只限个人使用。而推动医保个人账户“家庭共济”，是相对现行限制与北京完全放开之间的折中举措，既保证个人账户用于就医，又赋予参保人更多选择的权利，家庭成员

2023-02-25

471人看过
医疗机构
鹰潭市医保出台新政策

从市医保局了解到，根据我市出台《鹰潭市基本医疗保险单病种结算管理试行办法规定，患有急性阑尾炎、慢性扁桃体炎、慢性鼻窦炎、鼻中隔偏曲、甲状腺瘤、乳腺纤维瘤、膀胱结石取出术、鞘膜积液等10种疾病的参保人员，在全市医保定点医院实行全额免费治疗，其符合医保政策规定的医疗费用，由医疗保险统筹基金全额支付，参保人员不再支付起付标准和个人按比例负担的费用。列入单病种定额结算的是比较单一、临床路径相似、诊疗相对规范、费用较为集中的病种或治疗方式，以单个病种为单元实行单独结算。单病种医疗费用由定点医疗机构直接向医疗保险经办机构申报结算。一是要求各定点医疗机构要建立单病种收费公示制度;二是参保人员患单病种定额结算病种住院，在诊治前，定点医疗机构应将单病种定额管理的原则和具体要求、治疗方案、医疗风险、定额标准、在诊治过程中可能出现的异常情况和处理措施以及退出定额结算等事项，及时向参保人员(或家属)告知，并与参保

2023-05-10

103人看过

公租房
公租房政策是否应该对贫困户购房做出调整？

贫困户买了房子公租房要退。公租房申请人应符合政府规定收入限制的无住房人员或属于家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，买了房子的贫困户不符合续租条件，应当依法退回公共租赁住房。庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，买了房子的贫困户不符合续租条件，应当依法退回公共租赁住房。贫困户教育补助是什么1、学前教育免收保教费；2、义务教育免除杂费、教科书、作业本，享受寄宿生补助，小学生每生每期500元、初中生每人每期625元，享受营养改善计划，4元／生／天；3、高中教育：发放国家助学金，建档立卡的学生可领取每人每年1000元的补助；4、大学教育：每人每年可获得4000元补助（其中学费资助2000元、生活补助2000元），直到学业结束。休学期间，暂停发放资助。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

2023-07-06

454人看过
业主
电改新政出台三类公司最受益

国家发改委、国家能源局11月30日发布《关于推进输配电价改革的实施意见》、《关于推进电力市场建设的实施意见》等六大电力体制改革配套文件，电改新政出台三类公司最受益。我国将逐步扩大输配电价改革试点范围，组建相对独立的电力交易机构，建立优先购电、优先发电制度，符合市场准入条件的电力用户可以直接与发电公司交易。全面部署电改本次出台的配套文件包括《关于推进输配电价改革的实施意见》、《关于推进电力市场建设的实施意见》、《关于电力交易机构组建和规范运行的实施意见》、《关于有序开放用电计划的实施意见》、《关于推进售电侧改革的实施意见》和《关于加强和规范燃煤自备电厂监督管理的指导意见》。其中，前四个文件对今年3月发布的《关于进一步深化电力体制改革的若干意见》提出的关于电力市场建设和建立相对独立的电力交易机构的要求做出了具体部署。国家发改委、能源局有关负责人表示，《关于推进输配电价改革的实施意见》明确单独核

2023-06-09

123人看过
社会保险
温州市区三类人群可享租房补贴

预登记对象分三类1.城镇中低收入住房困难家庭要求登记人具有市区常住城镇居民户籍满5年，已婚(含离异、丧偶),登记人、共同登记家庭成员(配偶、未婚子女、同一户口内的父母)在市区无住房且未享受相关住房优惠政策，或在市区拥有的住房低于人均建筑面积15平方米，家庭人均年收入28000元以下。年满35周岁的单身未婚居民，可以独立作为一个家庭登记。2.高层次人才(户籍所在地、毕业年限、收入不限)要求登记人在市区行政、企事业单位工作(或创业)，具有副高(含高级技师职业资格)以上职称、硕士以上学位的高层次人才,与用人单位尚有不少于1年的正式聘用服务合同，已在市区缴纳社会保险半年以上，登记人及配偶、未婚子女、同一户口父母在市区无住房且未享受相关住房优惠政策。3.新就业大学毕业生(户籍所在地、收入不限)要求登记人在市区行政、企事业单位工作(或创业)，全日制大学本科以上学历，自毕业次月起算未满5年，与用人单位尚

2023-05-30

244人看过
生育保险
天津出台个人生育保险都有哪些新的政策

生育保险是对女性生育期间基本生活的一种保障，一般而言，生育保险范围都是城镇职工，但从今年起天津生育保险将覆盖至全体城乡居民。凡符合城乡居民医疗保险参保条件的市民，无论是男性还是女性，从今年1月开始，可享受接生费、手术费、治疗费等生育医疗费的报销待遇。值得一提的是，男性的绝育术医疗费也纳入报销范畴。参加城乡医保能免费享受生育保险凡按照规定参加本市城乡居民基本医疗保险，并符合国家和本市计划生育规定的，就可以享受生育保险待遇。也就是说，今年开始，即便是没有工作的城乡居民，只要参加城乡居民医疗保险，发生的生育医疗费，包括接生费、手术费、治疗费、住院费、药品费等;计划生育手术费，包括实施放置(取出)宫内节育器、流产术、引产术、绝育术和复通术等医疗费用都能享受报销待遇。限额定额付费男性绝育术报销300元据悉，城乡居民生育保险采取限额、定额和按项目支付相结合的方式付费。具体标准为：妊娠不满12周终止妊娠

2023-05-31

397人看过

社保
2018年社保新政策出台了吗

2018年社保新政策已经出台。中央印发《深化党和国家机构改革方案》，其中提到：将各项社会保险费交由税务部门统一征收。为提高社会保险资金征管效率社保费由税务部门统一征收，改革国税地税征管体制。为提高社会保险资金征管效率，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。社保划到税务征收，将大大提升社保费的征管效率。2018年社保缴纳比例1．养老保险：单位缴费比例20％，个人缴费比例8％；2．医疗保险：单位缴费比例10％，个人缴费比例2％；3．失业保险：单位缴费比例1％，个人缴费比例0．5％；4．生育保险：单位缴费比例1％，个人缴费不缴费；5．工伤保险：单位缴费比例0．5％，个人缴费不缴费。四、职工养老保险缴费年限和养老金计算1．在同一城市，累计缴纳基本养老保险满15年，基本医疗保险20年，退休时，即按缴纳所在城市标准发放最低基本养老金，执行缴纳所在城市医疗保险

2023-07-24

58人看过
境外投资
保险境外投资政策将出台

酝酿已久的保险资金境外投资办法即将浮出水面。保监会最近将与中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《保险资金境外投资管理办法》。同时，保监会正加紧制定相关实施细则。保监会资金监管部主任孙建勇此前曾透露，今年要基本打开所有政策和操作层面，进入实质性操作阶段。公司将拥有更多选择权即将发布的办法是在2004年8月发布的《保险外汇资金境外运用管理暂行办法》的基础上修订而成。新办法本着放松管制的原则，在诸多环节做了突破，极大拓宽了保险机构的运作空间。新办法由原来的自有外汇投资拓展到允许购汇进行境外投资，同时，投资范围几乎囊括了国际资本市场的主流投资产品和所有成熟资本市场。孙建勇曾表示，保险资金境外投资对象将由香港市场为主到进入全球市场，首先要开放的是纽约、伦敦等成熟市场。在投资品种方面，已由央行“5号公告”中提及的货币市场工具和固定收益产品放开到股票型和股权性基金，包括单一股权和衍生产品。从管理方式和运

2023-04-24

299人看过