违建的房子住人之后可以拆除吗-法师兄

违建的房子住人之后可以拆除吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 16:44:00 195 人看过

违建的房子住人之后可以拆除。处理程序如下：1、接到违建举报，执法局核实现场，制作调查笔录认定违建性质。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知。3、当事人在三到七个工作日内自拆。没有自拆的，三个工作日之后会下达违法建设强拆通知。4、到期后，执法局依法律程序进行强拆。

违建不可拆除的条件

违建不可拆除的条件是：

1、对他人生活没有影响的小范围违建。建房时没通过申请，直接在农用地上建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人的生活，都是不需要拆除；

2、未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地，属于违规操作。但只要在村里边有半数以上的村民在审议时同意通过，违建可以不用拆除；

3、属于农民唯一的生活住宅。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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