按揭贷款的利率是多少-法师兄

按揭贷款的利率是多少

来源：互联网时间： 2023-03-05 15:02:07 89 人看过

1．实际上，不同的时间，国家对于按揭贷款的利率的规定也不同。因此说，要确切的按揭贷款的利率，还是需要从实际情况出发，具体分析。

2．按揭贷款的利率不仅受到不同年份、不同时间段的影响，还受到贷款或还款的期限影响。

3．例如，按照新规定的2015年8月26日的按揭贷款利率如下：

（1）六个月以内（含6个月）贷款：4．60％。

（2）六个月至一年（含1年）贷款：4．60％。

（3）一至三年（含3年）贷款：5．00％。

（4）三至五年（含5年）贷款：5．00％。

（5）五年以上贷款：5．15％。

一、农村信用社如何贷款—贷款利率：

1、6个月以内(含)贷款5.60%；

2、6个月至1年(含)贷款6.00%；

3、1至3年(含)贷款6.15%；

4、3至5年(含)贷款6.40%；

5、5年以上贷款6.55%。

目前的农村信用社个人贷款利率，是在此基础上进行一定的浮动，其范围一般在0.9%～2.0%。

二、贷款买车有利息吗

一般是有利息的，还要看汽车销售店和银行的签约的合同是怎么安排的。车贷利率一般执行央行标准利率。现执行利率如下：利率项目年利率（％）六个月以内（含6个月）贷款5．60；六个月至一年（含1年）贷款6．00；一至三年（含3年）贷款6．15；三至五年（含5年）贷款6．40；五年以上贷款6．55。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚姻状况证明
按揭的房子怎么贷款利率

一、按揭的房子怎么贷款利率贷款利率是各个银行具体规定的，目前是在百分之7左右，下面是按揭贷款流程：1、当借款人提出贷款书面申请并提供资料。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。2、有关买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、在经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。二、借款人条件(1

2023-05-30

314人看过
房贷
2023按揭房贷利率

一、2020按揭房贷利率目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。二、申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

2023-05-29

310人看过
律师事务所
房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?

一、房屋按揭贷款利率是多少?(1)申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。(2)而在银行没有进一步的调整之前买房贷款利率仍是如此!(3)由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%。二、房屋按揭流程是什么?(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项

2023-05-03

114人看过
二手房按揭
二手房按揭贷款利率是怎么规定的?

二手房按揭贷款利率是很多二手房按揭贷款的人都比较关心的问题。那么，二手房按揭贷款利率是怎么规定的？二手房按揭贷款利率的标准是什么？二手房按揭贷款利率有哪些类型？二手房按揭贷款利率：(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行

2023-05-03

218人看过

欠款
贷款利息多少是合法的，贷款利率是多少

一、贷款利息多少是合法的，贷款利率是多少贷款利率最高36%合法，超过36%的年利率属于高利贷，出借人向法院提出请求让借款人支付超出部分利息，法院不会支持。另外，贷款利率超过24%，低于36%部分，如果借款人没有偿还这部分利息，出借人请求偿还，法院不会支持；如果以偿还，借款人要求出借人返还，法院不会支持。也就是说，贷款年利率在24%以内，属于司法保护区，24%-36%部分，属于自然债务区；超过36%的利息部分属于无效区。贷款的利息与贷款机构和借款人所约定的各项数据有关，不同借款人的数据都是不一样的，在借款合同上一般有写明。在各项数据里，对贷款利息起决定因素的，是贷款的利率、期限以及本金这三项，知道后可代入公式利息=本金×利率×期限计算。二、贷款利息怎么计算贷款利息分为3种方式计算：1、一次性还本付息。这种计息方式的利息=贷款金额*利率*贷款时间，到了最后还款日将欠款本金和利息全部一次性归还。

2023-04-23

325人看过
房贷
按揭买房第二套房贷款首付几成利率是多少呢

商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6．55的基础上上浮10％，也就是7．21％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1．1倍。商贷的基准利率为6．55％（10年期），公积金贷款基准利率为4．5％。二套房的认定：要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢？首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10％，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调

2023-02-28

64人看过
担保贷款
详解商品房按揭贷款利率

商品房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭是英文“mortgage”(抵押)的音译，是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人，(通常是指提供贷款的银行)，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息，这就是商品房屋按揭贷款利率。如果贷款人违约，银行有权收走房屋

2023-05-05

231人看过
银行贷款
按揭贷款利率会每年变化吗

一、按揭贷款利率会每年变化吗实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一

2023-04-30

333人看过

银行贷款
什么是按揭贷款利率？怎么计算的呢？

若准备在银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率点击进入右侧的“贷款利率”查看。二套房按揭贷款利率是多少要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4．9％，使用贷款购买二套房的贷款利率会在此基础上上浮，至少为基准利率的1．1倍，即5．39％。为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因

2023-08-09

198人看过
银行贷款
月利率1.5%的贷款的年利率是多少？

1、一般以为是18%这个很好理解，年利率等于月利率乘以12个月就得到了年利率，那么你的年利率是1.5%*12=18%，也就是说你的年利率是18%。那么这个算法正不正确呢？不一定，如果是一年以后一次性还本付息，那么这个算法就是对的。如果是等额本息的方法就不对了，等额本金的方法也不对的。2、等额本息的方法是32%假设你的本金是12万，每个月的利息/手续费是1800元（=120000*1.5%），每个月还的本金是10000元（=120000/12），那么你的月还款金额就是11800元，如果这种还款方式，那么就叫做等额本息计算方法，你实际的利率是32%。总结：如果你的还款方式是第一种，那么你的实际年利率是18%，这个利息是你需要还给出借方的，哪怕打官司，法院也是支持出借方的。如果你的还款方式是第二种，那么你的实际利率就是32%，这个利率还达不到最高的36%，不过在24%-32%之间的利息是可以不用

2023-03-15

108人看过
抵押贷款
按揭贷款和抵押贷款哪个利率低

一、按揭贷款和抵押贷款哪个利率低（一）抵押贷款属于商业性质的贷款，利率一般在上浮25%-30%之间，而按揭贷款最低可按相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行，可以低至7折。所以按揭贷款利率是低于抵押贷款的。（二）住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别1、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。3、贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限一般为十年。4、贷款利率住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。5、贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。二、

2023-06-04

162人看过
银行贷款
按揭贷款20万贷一年还多少利息

银行贷款的利率都是在中国人民银行贷款的基准利率上浮动执行的，银行一般会根据当地政策和借款人的资信情况进行浮动。中国人民银行的贷款基准利率是：一、公积金贷款：1、一到五年内贷款的利率是2.75%;2、五年以上贷款的利率是3.25%。二、商业贷款：1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。一、银行对购房贷款规定1申请五年及五年以下的公积金贷款，年利率为2.75%。2、超过五年则为325%。目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率(4.9%)的基础上上浮10%--20%.少数银行甚至是在基准利率的基础上上浮30%。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。二、银行贷款基准利率国家是怎么规定的银行贷款利

2023-03-12

132人看过

结婚证
按揭怎么转公积金贷款利率

一、按揭怎么转公积金贷款利率第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(借款人为单身的由民政部门出具单身证明);2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料;2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3、受托银行通过房产部门对借款申请人

2023-05-30

76人看过
房贷
怎么计算算按揭房贷款利率

一、什么是按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。二、怎么计算算按揭房贷款利率月利率=年利率÷12三、相关法律法规《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即，贷款期限为1年期以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5至10年(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含3年)的，加1.8个百分点;期限为3至5年(含5年)的，加2.16个百分点;期限为5至10年(含1

2023-05-09

348人看过