房屋拆迁人口补偿标准？-法师兄

房屋拆迁人口补偿标准？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 11:03:45 136 人看过

房屋拆迁人口补偿标准：

1、拆迁一般按照人口数和房屋面积综合补偿，

2、补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

农村房屋拆迁
拆迁补偿标准明细（农村房屋拆迁赔偿标准）

2021年安徽合肥调整了征收农民集体土地上房屋拆迁补偿、房屋装修及附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助、林木迁移补助、青苗补偿等标准，2022年开始合肥市新批准的征地拆迁项目将按照新的《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》(合政秘〔2021〕1号)进行补偿，新的补偿标准有效期为5年，5年内合肥市拆迁农村房屋拆迁都要按照此标准进行补偿。安徽合肥农村房屋拆迁补偿标准明细房屋建造使用年限将直接影响房屋拆迁补偿单价，建造使用时间越长，拆迁的时候补偿标准越低。现浇砼框架房屋:新房拆迁补偿标准1150元/平方米;建造使用1-5年房屋拆迁补偿标准1035元/平方米;建造使用6-11年房屋拆迁补偿标准920元/平方米;建造使用12-17年房屋拆迁补偿标准805元/平方米;建造使用18-30年房屋拆迁补偿标准690元/平方米;建造使用31年及以上房屋拆迁补偿标准575元/平方米;砖混房屋:新房

2023-05-05

294人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同

房屋拆迁补偿标准是否与企业拆迁补偿标准相同？房屋拆迁补偿价格由房地产估价机构根据市物价局、房地产局确定的房地产市场评估指导价，结合房屋的位置、用途、建筑面积、新新程度、楼层、朝向、装修等进行评估，被拆迁房屋的环境、配套设施等因素，出具评估报告，明确补偿价格，确保房屋价格。拆迁人与被拆迁人约定被拆迁房屋补偿金额的，不得对被拆迁房屋进行评估。作为企业的承租人，其经营场所一般通过租赁取得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致这种租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据《拆迁条例》，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物和附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。在《2010年上海世博会场地非住宅房屋拆迁评估与补偿实施细则》中，明确“土地使用权补偿底价按照市场评估原则确定，综合平衡及政府定价：浦东110-130万元/亩，浦西120-140万元/亩”。这是上海首次

2023-05-31

303人看过
房屋拆迁补偿
被拆迁人应当知道的房屋拆迁补偿标准

征收拆迁，被征收人最关心的是能拿到多少补偿的钱。根据法律规定，一个地区的征收拆迁项目是要经过多方的审批、意见交换、论证等程序来确定总的补偿利益。也就是整个征收拆迁项目的经费支出是有上限的，摊到具体的个人身上，每个被征收人的补偿费用是在一个范围之内的。通常，在征收拆迁的实际操作中，征收公告之后，征收方就会陆陆续续与被征收人交涉谈判。这样的谈判协商有数次，直至达到征收方满意的补偿额度为止。而就在这个过程中，就出现问题了：北京在明律师事务所的拆迁律师在代理案件的过程中，有很多当事人反映：“律师，征收方来找我谈判，问我要多少钱。我不说要多少钱吧，他们给的补偿太低了，我不能签字的。我报了我的价位吧，征收方说我漫天要价，然后就不跟我谈了，非得让我把价格降下来，否则就不拆我的房子了。那我也不知道我该要多少钱合适呀？”这样的问题是很多被征收人都比较苦恼的问题，而这个问题确实也是会直接影响到被征收人最终的补

2023-06-26

335人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿安置原则房屋拆迁补偿安置标准

随着城镇化的发展，越来越多的农村房屋面临拆迁，那么农村房屋拆迁补偿安置原创和标准是怎么的了?与城市的房屋拆迁有哪些不同之处了?农村房屋拆迁补偿安置原则和标准产权确定办法及补偿安置界限：1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭土地审批手续或土地使用权证给予补偿安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭土地审批手续或土地使用权证和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已

2023-06-10

482人看过

法律综合知识
房屋拆迁怎么补偿，拆迁补偿费的计算标准

根据城市房屋拆迁条例第24条、第25条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人也应当依照评估价格计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。因此，我们可以得出房屋拆迁的补偿主要依据房屋指导价格。对拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。房屋拆迁补偿计算标准：①房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）②房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房

2024-01-31

458人看过
房产证
农村拆迁补偿房屋标准（国家拆迁补偿明细）

农村拆迁补偿是按户口人数还是按面积?农村拆迁至于是按户口人数来进行补偿的，还是按面积来进行补偿的，由于各地的实际情况不同，一般都要结合当地的政策来制定合适的补偿方案。常见的几类情况有：1、按户口人数补在实际的拆迁项目当中，通常回迁安置项目会将户口人数作为安置面积的考量。按照规定，同一户籍的家庭人口可申购40平方米的安置房屋建筑面积。另外，还有一些人口核定范围也要注意，比如已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的可按3人核定。总之要看当地的政策是怎么执行的。2、按面积补偿按面积补偿就很简单了，一般房屋补偿和土地的补偿基本就是以面积来进行计算的。还有就是搬迁补助费，通常也会根据被拆迁的正式房屋的建筑面积来进行计算。不过，在某些地方，如果出现住房补偿低于人均住房面积标准的情况，也可以考虑按户口人数来进行补偿计算。农村拆迁补偿具体包括哪些内容?1、土地补偿费土地补偿费以当地政府划定的综合地价标准为依据

2023-06-04

345人看过
法律综合知识
2024南通拆迁房屋补偿标准

一、南通拆迁房屋补偿标准1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、山东省农村房屋拆迁补偿标准1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户

2024-01-08

356人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准与农村房屋

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。成都市农村房屋拆迁补偿标准？因房屋拆迁发生的被拆迁人的电话、有线电视、宽带、水电气迁装等费用，由拆迁人按照拆迁当时的有关政策补偿。（1）搬家补助费。住宅每户以800元／次计算。选择货币补偿安置的按一次计发；选择产权调换安置的需要过渡

2023-07-02

77人看过

法律综合知识
拆迁房屋补偿标准是什么

一、拆迁房屋补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1．被征收房屋价值的补偿；2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人

2023-05-14

82人看过