北京经济适用房应当如何申请-法师兄

北京经济适用房应当如何申请

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 10:06:55 143 人看过

随着社会经济的发展，越来越多的年轻有为人士为追求更高的生活质量和人生价值，在北京安家乐业是很多人的梦想。那么，北京经济适用房的应当如何申请呢？根据北京当地的购房规定，申请经济适用房需要符合北京户口、家庭年收入等要求，同时准备相应的个人材料进行申请、复审等环节。

北京经济适用房申请流程

一、申请条件：

1、北京城镇户籍；

2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；

3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

二、申请所需资料：

1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明；

2、家庭户口簿；

3、家庭收入证明；

4、居民身份证；

5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；

6、其它资料。

三、申请流程：

1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。

4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

【温馨提示】：自2013年4月19日起，北京市实行保障性住房统一申请审核，不在单独申请经济适用住房、限价商品住房等，经济适用房和两限住房都归类于保障性住房。

四、相关问题解答

一、07年办理过经济适用房备案，现在还没有买房，还算轮候家庭？

【回答】：应该不算。经三审两次公示的家庭，在户口所在地街道申请的。具体情况请您去您所在区的住保部门咨询。

二、打算申请经济适用房，不知需满足哪些条件？

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
北京市朝阳区经济适用房申请程序是什么

1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。一、申请北京经济适用房的材料有哪些？1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明；2、家庭户口簿；3、家庭收入证明；4、居民身份证；5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；6、其它资料。二、申请北京经适房的条件是什么？1、申请人需取得北京市城镇户籍时间满5年。申请人需要年满18周岁，单身申请人需要年满30周岁，如果是离婚申请必要满意离婚3年以上包或3年。2、申请人不需要全家都是北京户口，只要有一个人是就可以，但是拥有北京户口的那个人必须是经济适用房的户主。3、携带父母申请的人必须是独生子女，

2023-02-25

197人看过
身份证
申请经济适用住房应当提交哪些材料？

经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。申请经济适用住房保障，应当提供下列材料：（1）家庭收入情况的证明材料；（2）家庭住宅状况的证明材料；（3）家庭成员身份证和户口簿；（4）市、县人民政府规定的其他证明材料。经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。

2023-04-22

213人看过
经济适用房
北京经济适用房今年无新盘

文章叙述了北京经济适用房今年没新盘现象：今年本市新开工的经济适用房全部都是“老项目”后期，这些项目分布较广，但面积都不是很大，以20万平方米以下的项目居多;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房今年新盘,北京经济适用房今年新盘等相关信息咨询。位于回龙观文化居住区西部的佰嘉经济适用房二期项目获核准，该项目总建筑面积96810平方米，总投资估算为12000万元。据了解，今年本市新开工的经济适用房全部都是“老项目”后期，这些项目分布较广，但面积都不是很大，以20万平方米以下的项目居多。据介绍，由于规模超过百万甚至两百万平方米的超大型经济适用房社区带来交通拥堵、配套设施跟不上等诸多问题，而本市的土地现状也已经没有那么大的地块开发天通苑那样超大规模的经济适用房社区，因此北京将不再建超大型经济适用房。相关负责人透露，今后，规模适度、位置适中、分布均衡是本市经济适用房的建设与空间布局原则，重点

2023-06-10

212人看过
经济适用房
北京自住房是不是经济适用房

一、北京自住房是不是经济适用房自住房不是经济适用房，两者之间有一定的区别。二、自住房于经济适用房的区别(一)自住房1、要有一定的购买条件根据所在城市颁布的住房限购政策进行判定是否具有购买房屋的资格。一般对名下是否有房产，是否连续缴纳一定年限该地社保等都有严格要求，可以参考当地政府部门文件。2、优点销售对象本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁，还有就是经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。(二)经济适用房1、购买条件极为严苛对于申请人是家庭总资产净值、人均居住面积、年收入等等都有详细具体的规定，只有全部满足条件才拥有购买的资格。2、不能从事除自住外的任何事项购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

2023-05-10

211人看过

经济适用房
北京经济适用房现状调查（一）

文章详述了北京经济适用房现状调查：供不应求的经济适用房、经济适用房的“别墅化”、开轿车的购买者、单一定价与差价暴利、经济适用房存废之争;同时还提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房现状调查,北京经济适用房现状等相关信息咨询。北京经济适用房现状调查：供不应求的经济适用房回龙观经济适用房去年放量5800套，但该项目网上排号超过2万。2004年8月下旬，位于西南三环的经济适用房项目“三环新城”二期推出1700套住房，而放号现场却引来了2415人注册登记。该项目一位销售人员表示，鉴于经济适用房抢手态势，不少开发商只得低调在网上或通过电话排号，取消以往集中在某一天放号的方式，以防止排队抢购场面。回龙观经济适用房去年放量5800套，但该项目网上排号超过2万，销售人员称仅三成排号者能如愿以偿。按北京市计划，北京市政府安排的年经济适用房开工面积为300万平方米，依《经济适用住房管理办法》规定的每套面积不

2023-06-10

155人看过
经济适用房
北京经济适用房政策变化（六）

文章分析了北京经济适用房政策变化:经济适用房回购政策\想方设法买这个经济适用房，它的价钱不变，价钱已经和背离现在市场一个规律，规则了;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房政策变化,北京经济适用房政策变化分析等相关信息咨询。经济适用房归位2006年2月，北京市建委宣布，奥运场馆及配套设施的搬迁居民、重点整治“城中村”的外迁居民等四类人将优先获得购买经济适用房的资格，定向销售的具体方式审核由各区县政府组织。这从一定意义上将经济适用房的审核权全部由政府收回了。杨宝林：2005年年底我们开发商开始和政府做对接，就是保障这个四类人。那个时候，分配权，房子分配权不在我开发商手里了。号贩子F：因为前几天房号闹得太火了，所以国家管得比较狠，现在可能办不下来了。号贩子C：现在办不了。记者：为什么啊?号贩子C：这个现在所有的号全都停办了。号贩子C：我告诉你所以然，就是什么，就是现在因为这号的问题，

2023-06-10

63人看过
房贷
通常北京经济适用房贷款吗

1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房贷款方式1、抵押贷款2、质押贷款3、保证贷款4、抵押质押加保证贷款注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。经济适用房申请贷款条件1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；3、有稳定的职业和收入，以个人的

2023-02-26

66人看过
经济适用房
北京市经济适用房申请流程以及申请标准是怎样的

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。供应对象：具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。申请标准：1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;4.4人家庭成员，年收入在52900元及

2023-02-15

463人看过

收房
北京经济适用房利用经适房套利将没收房屋（一）

文章分析了北京经济适用房利用经适房套利将没收房屋：调价不是为涨价而涨价，而是要构建一个合理的成本价格，适当缩小经济适用房与周边商品房价差;同时文章还提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房利用经适房套利将没收房屋,经济适用房套利等相关信息咨询。北京经适房政策重大调整，部分将公开销售，购买资格审查将更加严格。本报讯在昨日召开的北京市人代会新闻发布会上，市建委副主任张某表示，北京经济适用房政策有重大调整。其中，经济适用房购买价格将集体上调;此前一直只对拆迁户等固定群体销售，今后也将拿出部分对取得资格的普通市民销售。张某介绍，目前北京共有52个经济适用房建设项目，其中竣工24个，18个项目正在建设中，已为19万户家庭提供了住房。近年来，建材价格不断上涨，但经济适用房的价格一直未进行调整，致使开发商的利润变薄，开发没有积极性。北京的经济适用房多在2600-3000元/平方米左右，不同区域定价不同。

2023-06-10

305人看过
经济适用房
《经济适用房申请报告》如何填写？

经济适用住宅申请书（模板）：市经济适用住宅管理处：我是ＸＸ省ＸＸ市ＸＸＸＸＸＸ公司的普通员工，出生于ＸＸＸＸ年ＸＸ月，ＸＸＸＸ年ＸＸ月参加工作，收入低，一直买不到自己的房子。看到房价上涨，我存钱的速度比房价上涨的速度差，我对自己买房失去了信心。ＸＸＸ市的经济适用房政策太好了，让我又重燃了自己买房的预期之火。这是党中央政策好，ＸＸＸ市政策好。让我们买不起房子的人也有机会住在政府的福利室，关心房间。看到最近发表的ＸＸＸ市经济适用住宅购买资格标准，我很高兴，正好我完全符合购买资格条件，所以我申请购买经济适用住宅。我的具体状况如下：我的家庭人口为3人，我，妻子，一个8岁的孩子。我的工资收入是每月1000元，我老婆的月工资收入是800元。我们没有自己的住房，目前在ＸＸ市ＸＸ路ＸＸ街ＸＸ号居住，住房是临时出租屋，户口也在那里，居委会已经给我们开出的证明，根据我的状况，是完全贴合条件的。希望领导们批准我

2023-08-05

454人看过
经济适用房
天津经济适用房如何申请？去哪里申请

1、领表。申请人凭户口簿、身份证等资料向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。经复核符合申购资格的，在市国土房管局等相关网站上公示，经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告。6、轮候。按照得分高低，排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的顺序。7、配售通知。按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。根据配售项目房源情况，选择购房或继续轮候。各地区经济适用房申请具体流程以当地住建局等相关部门规定为准．申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工

2023-03-28

85人看过
经济适用房
我有个朋友是北京户口，但是家庭条件比较差，想申请经济适用房，想问下北京现在还可以申请经济适用房吗？

1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。针对北京现在还可以申请经济适用房吗这个问题，回答是已经取消经济适用房北京市经济适用房的规定经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的消费能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称经济实用房。经济适用房包括安居房、解困房。建造经济适用房所用

2023-08-08

60人看过

经济适用房
北京经济适用房配售资格审核

北京经济适用房配售资格审核需要材料及注意事项有：1、《购买经济适用房申请核定表》领表时携带身份证、户口本、结婚证或离婚证等申请冢庭基本材料。2、北京市城镇居民购买经济适用房家庭和收入核定表(老表)。已办过《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》家庭提交。3、申请人及家庭成员身份证已办过《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》家庭提交。4、申请人及家庭成员户口薄。已办过《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》家庭提交。5、申请家庭成员婚姻状况证明申报资料复印件与原件一致。6、退休、失业凭证申报资料复印件与原件一致。7、重残证明、大病证明、优抚证明、退伍转业证申报资料复印件与原件一致。8、申请人及家庭成员收入证明在职人员交申请人所在单位核准盖章并签字;离退休人员和失业人员由退休金和失业金救济金发放单位盖章签字;无工作单位的由户籍所在街道办事处通过入户调查、邻里访问

2023-06-10

246人看过
经济适用房
北京经济适用房交易黑市活跃

文章介绍了北京经济适用房交易黑市活跃：业内提醒购房者，黑白合同不受法律保护，这其间所发生的风险都将由交易双方自己承担;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房交易黑市活跃,北京经济适用房交易黑市等相关信息咨询。从经纪公司的交易量来看，目前市场上私下交易猖獗。业内提醒购房者，黑白合同不受法律保护，这其间所发生的风险都将由交易双方自己承担。11月1日，记者从北京市建委了解到，到目前为止，北京没有一例住满5年后按市场价上市交易的案例。市建委有关负责人解释，造成这一现状的主要原因是目前在建的经济适用房房龄多数不满5年，只有回龙观经济适用房在10月底才满5岁。这也意味着这个月北京二手房交易市场将有可能出现一批满5年的经济适用房。据了解，市建委上报的已购公房交易套数共有1万多套，其中近几个月经济适用房按原价交易的数量达五六百套，这表示经济适用房按原价比按市场价出售市场交易更活跃，购房主要以自住

2023-06-10

353人看过