地址:xx工业城

法定代表人:

营业执照证号:

乙方：

地址:

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营业执照证号:

合同编号：合同签订及履行地：xx工业城内

根据《民法典》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方租用乙方位于市(详细地址)实际使用总面积为平方米仓库间(下称“协议仓库”)用于储存美的牌系列家用电器产品(具体包括：共种)及仓储货物保管的具体事项达成如下协议：

一、甲方权利与义务：

(一)甲方配备管理人员和保安，负责产品收、发、存管理，仓库范围的24小时巡查，保证产品防盗安全。

(二)甲方负责对存放于协议仓库内产品向保险公司投普通财产保，并承担保险费用。

(三)仓库范围内，未经甲方许可，乙方不得擅自进入，但甲方必须保证仓库用于协议用途。

(四)协议期内，有权随时对仓库实际使用面积、设施及货物收发存、安全管理等情况进行稽查。

(五按约定支付租金。

二、乙方权利和义务

(一)按约定提供适用之仓库并保证仓库消防设施符合国家法律、法规规定，根据仓库实际情况，乙方库房范围内必须配备消防龙头个，消防水带卷，气体灭火器支。

(二)水、电、电话设施齐全，并承担安装、使用费用及维护责任，保证甲方正常使用。

(三)保证仓库可防御水浸等意外事故，并承担意外事故赔偿责任。

(四)按约定收取租金。

三、期限、租金及结算办法

(一)租赁期：自年月日至年月日，最长不得超过一年，否则超过部分无效。期间界满前半个月，双方协商续约事宜。

(二)租金：每月每平方米元，每月合计元。

四、结算办法：乙方提交等额含税发票)交甲方自签收之日起一个月内电汇至乙方指定银行帐户。

五、违约责任

(一)租赁期内，任何一方未经另一方同意，不得擅自解除合同，否则，以一个月租金向守约方支付违约金。但系出现法定之解除因素的除外。如系甲方提前解除合同的，甲方在支付规定违约金后，乙方不得以任何理由扣留甲方产品，否则，由此造成甲方的一切损失由乙方全额赔偿。

(二)租赁期内，乙方将仓库改作他用的，应提前一个月通知甲方，以便甲方准备转仓事宜，由此造成甲方转仓等费用的增加由乙方承担，并以一个月租金向甲方支付违约金。

(三)甲方未按约定期限支付租金的，每延迟一天，按应付未付部分的1%支付违约金，并即时支付租金。

(四)乙方对仓库内产品出现之意外事故(如水浸等)损失按甲方产品出厂价全额赔偿。

(五)甲方投保范围内出现之产品损失，若系甲方原因造成的，乙方免责;若系乙方原因造成的，且保险理赔额不足以偿还甲方损失的，由乙方全额承担。

(六)乙方提供之实际使用面积与本协议内所填列面积不符，即少用多填，无论何种原因，经甲方稽查属实，除扣回甲方已多付租金外，按多付金额的100%支付违约金。

(七)乙方未按本合同规定配置相应设施的，无论何种原因，经甲方稽查属实，除责令乙方限期改正外，按当月租金10%-30%支付违约金。

六、本协议未尽事宜及所发生之纠纷由双方协商解决，协商不成由甲方所在地法院管辖。

七、本协议一式两份，自双方签字、盖章之日起生效，双方各持一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

日期：____年____月____日日期：_____年_____月____日