几个月不付房租可以解除合同-法师兄

几个月不付房租可以解除合同

来源：互联网时间： 2023-08-02 08:24:25 144 人看过

承租人在合同约定的期限内不付房租的，出租人可以解除合同。根据法律规定，房租的支付日期一般由双方当事人在合同中约定，如果合同中没有约定的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，承租人可以解除合同。

可以解除合同的情形

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

双方在签订合同时合同就开始有法律效力，那么双方就需要履行合同中自己的义务，如果不履行就是属于违约，一方违约令一方有权进行解除合同，在给令一方造成经济损失的情况下，令一方有权要求对方支付经济违约金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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