十堰市物价局关于城市房屋拆迁补偿标准的通知-法师兄

十堰市物价局关于城市房屋拆迁补偿标准的通知

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:06:50 105 人看过

各区物价科、市房地产管理局：

长期以来，我市房屋拆迁补偿没有统一的标准，导致拆迁过程中工作难度大。为了兼顾国家、个人利益，根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和市政府批转的《关于十堰市城市房屋拆迁管理实施暂行办法》精神，结合我市房屋重置价，制定我市房屋拆迁补偿标准（试行）如下：

一、房屋拆迁补偿标准：按照拆除房屋建筑面积的重置价格和房屋新旧程度计算。补偿标准见附表（一）

二、附属物补偿标准见附表（二）

三、其它补偿由拆迁和被拆迁单位协商。

四、房屋拆迁管理费：由房屋拆迁主管部门向房屋拆迁单位或个人按补偿费总额的2％收取。

以上标准作为试行。试行中有什么情况请报给我局，以便修订。如省有新规定按省规定执行。

附件：1．房屋拆迁补偿标准

2．附属物补偿标准

附表一房屋拆迁补偿标准

单位：元／平米

房屋类别

重置价格

九成

八成

七成

六成

五成

四成

三成以下

钢混结构

350

316

280

246

210

176

140

105

砖混一等

295

266

237

207

178

148

118

砖混二等

273

245

218

192

164

137

109

砖混三等

250

225

200

175

150

125

100

砖木一等

175

158

140

123

105

砖木二等

160

144

128

112

砖木三等

128

115

102

土木一等

100

土木二等

附件二附属物补偿标准

类另一

结构规格

单位

补偿标准

备注

棚子

砖木结构

土木结构

其他结构

平米

20—30

10—14

5—8

单砖执行下限

围墙

砖墙

土坏墙

其他

平米

15—20

3—5

单砖执行下限

厕所

砖混结构

砖木结构

土木结构

平米

25—30

15—20

10—14

单砖执行下限

灶

砖砌双烟囱双灶

砖砖单烟囱双灶

砖砌单烟囱单灶

砖砌单灶

土歪、石砌灶

个

90—150

70—100

60—70

35—50

20—30

水池

砖石砌水泥内外粉

砖石砖内粉外清水

其他结构

平米

牲畜

栏圈

砖混结构

砖木结构

其他结构

平米

粪池

砖石砌水泥搓沙粉

砖石砌水泥沟缝

其他结构

平米

成新收费标准，是按房屋理论使用年限除以重置价得的折旧率。

钢混结构使用年限

90年（规定100年）

砖混

一等

80年

二等

70年

三等

50年

砖木结构使用年限

一等

70年

二等

50年

三等

40年

土木

一等

20年

二等

15年（无规定）

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