商品房延期交付后如何索赔-法师兄

商品房延期交付后如何索赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 10:32:08 396 人看过

关于房屋逾期交付所产生的违约金赔偿问题，根据相关法律规定，具体赔偿情况需满足如下条件：

首先，若在开发商与购房者签署的《商品房买卖合同》中有明确约定延期交房的违约金赔偿标准，则应严格按照合同约定的标准对购房者进行相应的违约金赔偿；

其次，若在上述合同中并无明确约定延期交房的违约金赔偿标准，那么即便开发商出现延期交房的情况，也必须对购房者支付相应的违约金赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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