深圳市购房者是否受公租房政策影响？-法师兄

深圳市购房者是否受公租房政策影响？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:43:55 100 人看过

可以买房，但公租房应及时退出公共租赁住房的运营管理中规定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于其他经营。禁止承租人以房产交易方式变相分割所承租的房屋所有权、使用权。承租人违反规定使用公租房，应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。

深圳公租房价格是多少

1、在价格方面，1000－2000元区间的搜索量是大的，占比23．50％，紧随其后的是500－1000元，占比19．95％。列居第三的为2000－3000元区间，占比16．05％。与上月相较并无大变化。搜索量居前三的皆为3000元以下的房源，这说明，低价位房源更受租客欢迎，物美价廉是人们租住房子永恒的希冀。

2、关内地区：福田区、南山区、罗湖区；关外地区：宝安区、龙岗区、盐田区、龙华新区、坪山新区、光明新区、大鹏新区。深圳全市住宅平均月租64．5元／，使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。

3、关外：宝安西乡：48元／；龙华民治：44元／；龙岗布吉：41元／；龙岗城：31元／。

4、关内：南山白石洲：70元／；南山科技园：77元／；福田上下沙：65元／；福田车公庙：68元／；福田新洲：66元／；罗湖黄贝岭：63元／。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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