集体企业改制土地使用的相关问题:
集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续,除了价格一点,办理手续和新征一块土地差不多。土地性质是国有还是集体,和你企业的性质是不搭边的两回事情,一般情况下集体企业改制的时候,改制文件中对土地的处置应该有比较明确的办法。“城市规划区内的集体的土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让。”集体土地证书作为零资产同样可以和房产在一起抵押的。“招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。”
其他关于集体企业改制的注意事项:
县属国有、集体企业改制失业人员基本医疗保险的对象:企业改制时,与县属破产、关闭、撤销、解散等情形的改制企业解除劳动合同现仍未就业的原正式职工(含劳动合同制职工)。不包括:
1、临时工、轮换工等未经劳动人事部门办理正式录用手续的职工;
2、省市属企业(含下属劳服企业)的失业人员;
3、机关事业单位的失业人员;
4、原县属国有、集体企业在改制前被判刑、劳教、开除、除名、辞退和自动离职、辞职的人员;
5、原县属小集体、乡镇企业的从业人员。
新参保人员凭
(1)本人身份证原件、复印件
(2)二张一寸白底彩照(要求干净、清晰)
(3)《解除劳动合同书》原件及复印件一份
(4)本人《就业失业登记证》原件及复印件一份,到县医保局征缴股领取申请表办理参保缴费手续;续保人员持本人身份证、《医疗保险手册》,各街道办事处行政区域内未办理退休的人员,到本人所在社区缴费;退休人员到医保局缴费,各乡镇行政区域内的改制失业人员和退休人员到医保局缴费。
县属国有、集体企业改制失业人员必须同时符合下列条件的,不再缴纳基本医疗保险费,但继续缴纳大病互助费,享受退休人员医疗待遇。
(1)达到法定退休年龄;
(2)累计投保缴费年限
(3)基本医疗保险和大病互助的实际投保缴费年限必须满,不足的可补缴。
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集体土地使用权转让, 是否改变集体土地使用权土地用途的问题湖南在线咨询 2022-03-10根据你所反映的情况,此案件不仅是改变集体土地使用权土地用途的问题,还涉及到违法转让集体土地、擅自在集体土地上建设商品房问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。”第八十
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城镇土地使用税的相关问题有哪些辽宁在线咨询 2022-07-16一、征税的法律依据 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 二、纳税义务人 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人 2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人 3、土地使用权未确定的或权