按揭没还完可以卖房吗-法师兄

按揭没还完可以卖房吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:43:15 423 人看过

一、按揭没还完可以卖房吗

按揭没还完可以卖房，但是须满足一定的条件：

1.卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。

2.卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。

3.买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、按揭贷款买房办理什么手续

按揭贷款买房办理以下手续：

1.提交贷款申请

前往银行提交贷款申请，并提交相关资料。

2.签订贷款合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3.开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

4.支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

三、办理按揭贷款需要提供哪些资料

办理按揭贷款需要提供以下资料：

1.借款人的购房合同或协议；

2.借款人贷款用途证明；

3.借款人的收入证明；

4.借款人的婚姻证明；

5.借款人的户口本；

6.借款人身份证；

7.借款人资产证明。

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