公积金贷款利率调整如下：

中国人民银行决定，从2022年10月1日起调整个人住房公积金贷款利率，下调首套个人住房公积金贷款利率0．15个百分点。五年期以下（含五年）从2．75％调整为2．60％，五年期以上从3．25％调整为3．10％。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。五年期以下（含五年）为3．025％，五年期以上为3．575％。

此次住房公积金存贷款利率调整有两个特点：

1、是体现“差异性”

首套个人住房公积金贷款利率下调0．15个百分点，二套个人住房公积金贷款利率维持不变。

2、是扩大“利率差”

此次调整，更加突出了相对于首套个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的利率优势。以办理一笔60万元，20年期，等额本息还款法的住房贷款为例：首套住房贷款，商业性住房贷款年利率为4．1％，同期住房公积金贷款利率为3．1％，两者利差1个百分点，20年期商业性住房贷款比住房公积金贷款多还74369．82元的利息，较降息前3．25％的利率进一步减少10913．57元。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金贷款利率调整的话，贷款会变吗

住房公积金贷款利率调整的话，贷款也会变。公积金贷款期限在1年以内的利率调整后因为不分段计息，所以还贷金额并不会变。而要是贷款期限在1年以上的，还贷金额会发生变化，从第二年的1月1日起按同期限利率执行新的利率，利率调低了还贷额度减少，利率调高了还贷金额提高。

公积金贷款的好处：

1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。；

2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行；

3、借款后如国提前还款，＝可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷；

4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保