效力未定的合同有什么-法师兄

效力未定的合同有什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 17:10:57 468 人看过

效力未定的合同主要包括：

1、限制民事行为能力人订立的合同，须经法定代理人追认后方有效；

2、无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力；

3、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的合同才发生效力。

一、善意取得合同效力的认定目的

认定善意取得合同效力的方式是：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。

二、个人无权处分的情况下，可否取消追认

无权处分是可以进行追认的。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。民事行为的追认是指追认权人对效力未定的民事行为在事后予以承认的一种单方意思表示。规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。

三、宅基地使用权转让无效情形有什么

宅基地使用权转让无效的情形有：

1、购买城镇居民；

2、法人或者其他组织购买；

3、转让人未经集体组织批准；

4、转让给集体组织成员以外的人；

5、受让人现有住房，不符合宅基地分配条件的。无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，合同有效。

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