个人所得税租房退税能退多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-02 11:35:42 443 人看过

一、个人所得税租房退税能退多少?

个人所得税租房退税能退多少要看自己多交了多少,退税标准并没有统一规定,因为纳税义务人交的个人所得税也不一样。

《国家税务总局关于办理上年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》规定:年度汇算的退税、补税

1、纳税人申请年度汇算退税,应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。税务机关按规定审核后,按照国库管理有关规定,在本公告第九条确定的接受年度汇算申报的税务机关所在地(即汇算清缴地)就地办理税款退库。纳税人未提供本人有效银行账户,或者提供的信息资料有误的,税务机关将通知纳税人更正,纳税人按要求更正后依法办理退税。

2、为方便纳税人获取退税,纳税人上年度综合所得收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的,税务机关在网上税务局(包括手机个人所得税软件)提供便捷退税功能,纳税人可以在2020年3月1日至5月31日期间,通过简易申报表办理年度汇算退税。

二、个人所得税中的专项扣除费用是怎么规定的?

下列未申报扣除或未足额扣除的税前扣除项目,纳税人可在年度汇算期间办理扣除或补充扣除:

(一)纳税人及其配偶、未成年子女在2019年度发生的,符合条件的大病医疗支出;

(二)纳税人在上年度未申报享受或未足额享受的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除,以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除;

(三)纳税人在上年度发生的符合条件的捐赠支出。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 13:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多个人所得税相关文章
  • 个人所得税如何缴纳?个人所得税能个人申请退税吗
    一、个人所得税如何缴纳?个人所得税的缴纳流程如下:1.适用于代扣代缴程序的,工资薪金所得,稿酬所得,劳务报酬所得,股息红利所得,中奖等偶然所得是由发放收入的单位来代扣代缴的。2.个人在税务机关有税务登记的纳税人需要按月办理纳税申报,年终3个月内汇算清缴,只要包括承包所得,个体工商户生产经营所得等。3.没有税务登记的个人,但是每年收入超过12万元的个人,需要在年度终了3个月内办理自行申报,向当地税务机关办税服务厅索取表格,计算填写以后缴纳税款就可以了。二、个人所得税能个人申请退税吗个人所得税能个人申请退税,纳税人各种原因误交税款。(如:重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等)。计算方法是:1.应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)3.应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准三、个人所
    2023-06-30
    350人看过
  • 房产过户个人所得税能退吗
    一、房产过户个人所得税能退吗1、过户税包括:契税、营业税、个税、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋交易手续费、其他会有土地增值税和印花税。商业住房缴纳5%的营业税,个人所得税、土地增值税6%,城建税、教育附加及地方教育附加分别按实际缴纳的营业税税额随征。2、过户税计算:(1)契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(2)营业税:满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税,满五年的非普通住房(证载面积大于144平
    2024-03-17
    471人看过
  • 二手房个人所得税退税归谁
    二手房个人所得税退税归缴纳税收的人员。个人所得税退税时间是3月1日至5月31日,《国家税务总局关于办理上年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》规定:年度汇算的退税、补税纳税人申请年度汇算退税,应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。税务机关按规定审核后,按照国库管理有关规定,在本公告第九条确定的接受年度汇算申报的税务机关所在地(即汇算清缴地)就地办理税款退库。纳税人未提供本人有效银行账户,或者提供的信息资料有误的,税务机关将通知纳税人更正,纳税人按要求更正后依法办理退税。为方便纳税人获取退税,纳税人上年度综合所得收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的,税务机关在网上税务局(包括手机个人所得税软件)提供便捷退税功能,纳税人可以在2020年3月1日至5月31日期间,通过简易申报表办理年度汇算退税。纳税人办理年度汇算补税的,可以通过网上银行、银行柜台、非银行支付机构等方式缴纳。二、个人
    2023-04-10
    163人看过
  • 房产个人所得税退税流程,需要多久
    房产个人所得税退税流程是需要有产权人的书面申请、购房证明、个人身份信息等等。其退税需要的时间是在申请成功之后十个工作日内会到账的,如果超出三十个工作日的,需要及时与税局联系。一、房产个人所得税退税流程房产个人所得税退税流程如下:1.产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况,所提供的资料是否真实合。2.购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。3.身份证复印件(审核原件,留存复印件);4.住房产权证复印件;5.产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);6.按揭银行认定的按揭本息支付证明;7.区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;8.审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。二、房产个人
    2022-05-14
    327人看过
  • 房屋个人所得税可以退吗,房屋个人所得税谁交?
    房屋个人所得税可以退税,需要满足的条件是个人新购住房金额大于或等于原住房销售额、房屋产权人属共有的、办理退税只退得部分等,房屋个人所得税一般由卖方缴纳,双方也可以进行协商。一、房屋个人所得税可以退吗房屋个人所得税可以退,但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:1.个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;2.个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;3.对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;4.对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;5.对个人办理退税只退得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再办理未退税部分
    2022-05-27
    451人看过
  • 退个人所得税审批多少个工作日
    一、退个人所得税审批多少个工作日首先,作为纳税人的您需要通过网络渠道提交退税申请并详细且完整地填充各项相关信息。在您完成这一步骤之后,您的申请将自动进入由国家税务局统一主导的审核流程环节。基于以往的经验实践以及有关规定,我们可以得知,在通常情况下,税务机关需要7至10个工作日来完成对您所递交申请的审核工作。在此之后,经过严格的审核程序之后,您的申请将正式步入国库处理阶段。若您提供的银行账户信息精准无误,那么退税款项将会迅速到达您指定的接收机构。然而,请切记,由于每位纳税人的实际申报数据及审核结果都具有各自独特性,因此,退税款到账的具体时间将会依据这些差异而呈现出不同的特点。因此,敬请广大纳税人保持冷静沉着并耐心等待。特别提醒消费者的是,办理全年终税总结算的过程中,共包括了三种不同的方式供您选择。其中,最便捷的方法就是在线操作,您只需要登录相应官方网站进行相应操作即可;而其他两种方式则分别为
    2024-07-17
    298人看过
  • 个人所得税公司能不能退
    一、个人所得税公司能不能退?有交个人所得税的这些群体只要满足法定条件就可以退税,比如说当年的总收入因为各种原因不够6万元,可是平时是按照6万元交的个人所得税,还有当年产生的一些大病医疗费,赡养费租金的没有扣除的,只要有多交个税的就可以申请退税。《中华人民共和国个人所得税法》第五条有下列情形之一的,可以减征个人所得税,具体幅度和期限,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报同级人民代表大会常务委员会备案:(一)残疾、孤老人员和烈属的所得;(二)因自然灾害遭受重大损失的。国务院可以规定其他减税情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。二、公司交的社保能退吗公司交的社保不能退。《中华人民共和国社会保险法》颁发实施后,社会中除了养老保险存在在职死亡、出国定居、重复缴费等情况下,可以退保,其余情况未到退休年龄,不能选择退保。如果退休时,缴费不满15年,可以自愿选择退出个人账户部分的。虽然不能退,但是可以
    2023-03-29
    76人看过
  • 个人所得税每个人都能退吗
    根据我国法律规定,只要是符合相关条件的,每个人都可以进行退税。一、夫妻办理离婚流程对于夫妻双方办理离婚程序的,其是属于协议离婚的情形,根据我国相关法律规定,其夫妻双方应当对子女抚养、共同财产、共同债务等问题进行协商一致,然后夫妻双方亲自携带相关材料到婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记机关审查符合离婚条件的,在经过30天的离婚冷静期后,给予其夫妻双方发放离婚证,准予离婚。二、怎样办理结婚证公证呀根据我国法律规定,办理结婚公证要经过以下四个步骤:1、申请人提出申请。2、受理后,工作人员要对相关事项和义务进行告知,对符合条件的当事人,由当事人填写相关信息、并确认告知和受理事项。3、工作人员要对当事人的证件和材料进行审查、询问并进行笔录,然后由当事人确认。4、等签发和批准之后,则要出具公证书。三、买房子已经网签和有合同了但还没备案合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约,但是没有在房管
    2023-03-30
    396人看过
  • 上海个人所得税退税到账时间是多少?
    以主管税务机关审核进度为准。按照规定,汇算清缴退税的时间为从申请之日起十个工作日内到账,特殊情况可延长三十个工作日。上海个人所得税退税可以让人代办,委托涉税专业服务机构或其他单位及个人办理,受托人需与纳税人签订授权书。个人所得税退税多长时间到账按照目前的规定,汇算清缴退税的时间为从申请之日起十个工作日内到账,特殊情况可以延长三十个工作日。个人所得税退税延迟的原因主要有:1、身份信息不正确;2、提交的银行账户信息不正确或者无效,导致税款无法退还;3、申报数据存在错误或者疑点;4、税务机关审核时发现有需要向纳税人进一步核实了解的情况,但纳税人未提供联系方式或者提供的联系方式不正确,无法与纳税人联系;5、税务机关向纳税人核实有关年度汇算申报信息,您尚未确认或说明。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和
    2023-07-05
    68人看过
  • 个人所得税退税去哪个税务局
    一、个人所得税退税去哪个税务局关于个人所得税的退税操作,可参照以下几种方式进行:首先,是选择亲自到访税务局办税服务大厅。在此过程中,我们的工作人员将竭诚为提供贴心服务,协助顺利完成退税申请的相关手续。另一方面,还可以选择通过电子税务局途径来实现退税。这其中,税务局官方网站及其他电子化平台皆供使用,同样能够便捷地完成退税申请。至于对于符合居民换购住房个人所得税退税政策条件的纳税人来说,应向负责征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。需要注意的是,由于各地具体情况和政策规定的差异性,对于退税流程以及所需提供的资料可能存在细微差别。因此,我们强烈建议在办理退税之前,先向所在地的税务部门进行详细咨询,以确保有关信息的准确性与完整度。《个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余
    2024-03-15
    182人看过
  • 个人所得税专项扣除能退税吗
    1、子女教育:纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。2、继续教育:纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。3、大病医疗:在一个纳税年度内,纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。4、住房贷款利息:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,
    2023-04-11
    216人看过
  • 工资多少才可以退个人所得税
    一、工资多少才可以退个人所得税如以下几种情形,纳税人便可申请退税,具体如下所示:一是非居民纳税义务人全年总收入低于六万人民币;二是即使在预缴个人所得税期间,该非居民纳税义务人实际应纳税额已超过了全年总所得应适用的税率标准;三是在上一自然年度里充分满足专项附加扣除的相关条件,然而在预缴个税时并未纳入抵扣范畴,对于这部分应予抵扣而未抵扣的个税部分,可额外申请退税;四是在预缴阶段,非居民纳税义务人未能充分利用或无法结合运用综合所得税的税收优惠政策。最后,如在过去的一个自然年度中,非居民纳税义务人在取得劳务报酬、稿酬以及特许权使用费方面,其采用的预扣预缴比例高于全年综合所得应适用的统一税率。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、
    2024-03-30
    399人看过
  • 个人所得税退税流程,个人所得税退税申请成功后几天到账
    个人所得税退税流程是需要纳税人登录网站提出退税申请、等待区级地方税务局批准,才能将税款退回个人的账户当中。个人所得税退税申请成功后一般是十个工作日能够到账,最长不会超过一个月。一、个人所得税退税流程个人所得税退税流程有:1.纳税人通过纸质或地税网站提出退税申请。2.主管税务机关受理后进行审核并提出初步意见报区级地方税务局批准。3.区级地税局批准后通知国库将相关税款退还到企业或个人的银行账户中。办理时限:税务机关发现纳税人多缴税款的,退税时限为10天;纳税人发现多缴税款的,退税时限为15天。二、个人所得税退税申请成功后几天到账个人所得税申请退税申请成功后一般情况下是10个工作日到账,特殊情况可能会延长至一个月。线上使用个人所得税app进行退税的,如果显示退税已完成表示已完成退税的申报,此时如果申报记录提示是税务审核中则表示需要等待税务审核,税务审核通过后,等待退款即可。个人所得税申请退税的时
    2022-08-01
    100人看过
  • 个人所得税起征点和税率分别是多少,能个人申请退税吗
    个人所得税起征点是五千元,个人所得税税率是根据收入类型确定的,工资适用7级超额累进税率,个体经营户经营所得适用5级超额累进税率,劳务报酬适用比例税率。只要符合退税政策的个人所得税都能个人申请退税。一、个人所得税起征点和税率分别是多少个人所得税起征点是5000元。个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:1.工资、薪金所得,适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。3.比例税率。对个人的稿酬所得,劳务报酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产
    2022-06-09
    392人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开

    个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,... 更多>

    #个人所得税
    相关咨询
    • 房租出租个人所得税率是多少?如何计算个人所得税?
      海南在线咨询 2022-07-17
      1、公式 ①每次收入不超4000元的:应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额) ②每次收入超过4000元的:应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%) 2、个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): (1)财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(
    • 公司申请个人所得税退税
      吉林省在线咨询 2023-08-28
      1、个人所得税申报退税可以在个人所得税APP中操作或者区当地税务大厅办理。纳税人需要汇总上年度取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得的收入额,减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后,适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数,计算本年度最终应纳税额,再减去2020年度己预缴税额,得出应退或应补税额,向税务机关申报并办理退税或补税。
    • 税前扣多少个人所得税,税前扣多少个人所得税
      广西在线咨询 2021-10-25
      税收征收点为5000。《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税扣除费用和税率适用问题的通知》第一条,关于工资、工资收入适用扣除费用和税率问题,纳税人在2018年10月1日(包括)后实际获得的工资、工资收入、扣除费用统一按5000元/月执行,按本通知所附的个人所得税率表计算应纳税额。对纳税人在2018年9月30日(含)前实际取得的工资,薪金所得,减除费用按照税法修改前规定执行。
    • 房贷个人所得税如何退还?
      广西在线咨询 2022-07-08
      房贷是可以扣除个人所得税。 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生
    • 生产经营所得个人所得税怎么退税
      湖北在线咨询 2023-08-28
      如果纳税人因各种原因误交税款。如重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等,则可以申请退税,申请退税时应按规定携带和提交如下材料: (一)完税凭证原件和复印件各一份(审核无误后,原件退还纳税人); (二)误征误交税款所属期的个人所得税明细申报表复印件一份; (三)退(抵)税款申请表(《企业误交税款退税申请表》)一式四份; (四)退税申请,须注明申请退税原因及申请退税金额; (五)发放工资签收