父母指定给女儿的房子老公可以有吗-法师兄

父母指定给女儿的房子老公可以有吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:15:21 405 人看过

房产证如果只有女方一人名字，属于女方婚后取得个人财产，如果父母有书面协议，约定是赠与小夫妻俩共同财产，这房子男方才有份额。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外，共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

一、婚后买房写自己名字也是属于共同财产吗

婚后买房写自己的名字属于夫妻双方共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论是登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。婚后共同还贷部分及相对应增值部分属于夫妻共同财产。婚后夫妻有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，登记在一方名下，属于一方个人财产。婚后由一方父母出资购房，并且登记在其子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、结婚前买房子是不是属于共同财产

(一)结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；

该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。

其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理；

在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项及对应的增值部分可以由一方对另一方进行补偿。

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