农民的幸福生活是跟土地分不开的,有了土地,农民就能安居乐业,心里踏踏实实的过日子。而眼下国家正在开展农村农民土地确权的工作。很多农民对土地确权却不够了解。这里就给大家讲一讲农村土地确权中一定要注意的一些事项。
下面总结了三点要注意的事项,跟大家说一说。
第一、一定要重视这件事,认真对待,争取把证办下来。因为这次办证是国家统一组织了专业测绘人员、带有专业设备来到田间地头给农民测量土地的。如果因为自己的原因不配合,人家测绘的人走了,你再去找可就难了。有的人觉得这个东西无所谓,有没有都可以,千万不要抱有这样的思想。这些证就是以后你享有权利的证明。就像人得有身份证户口本一样。
第二、关于“土地承包权共有人”的问题。先解释下这个共有人是什么。举例个子,就是这你家分有五亩地,这五亩地其实是按“家庭承包责任制”你们以家庭的形式承包的,这个地不是单独属于某一个人的,而是属于这个家庭的。所以符合相关规定的这个家庭的成员,都是享受这块地的权益的。
在这里要重点说一下,就是很多人说的“家里新娶的媳妇和生的孩子”的事儿,虽然没有从新分地,但是他们对现在这个家庭所承包的土地也是享有权利的。这个咱们还是看一下权威人士的解读:
这个意思就是很多新娶的媳妇在娘家是有地的。当然现在也有在二次承包之后的年轻人开始结婚了,这种情况参见“承包期内,新增家庭成员一并作为共有人”的说法。
所以这里是需要大家重点注意的。如果当初分地的时候没孩子,现在有孩子在,在确权的时候应该把孩子给算上,他们也是土地的共有人。如果以后分家的话也都有份。
第三、主要是操作层面的了。就是一定不要嫌麻烦,糊里糊涂的就签字。到时候程序可能会有点复杂,但是复杂也是为了稳妥。每一份文件都要仔细的看上一遍,特别是涉及的数字的。比如说地的亩数,房子的平米数,宅基地的平米数,等等,这些东西一定要仔细的核对,如果不对就让测量人员重新测量。千万别自己都不上心,到时候证都下来了,再发现搞错了,那可就麻烦大了。在这再说一下宅基地和房屋面积超标的问题,一定要跟现场的人员讲清楚,到底算不算进去。这个还要看具体情况。
最后一个小提醒,就是测量确权的时候,尽量年轻人要在家,去现场跟着,毕竟这是一件费脑又费力的事情,有时老人做不来的,和家里的老人一起来分担。
-
农村土地怎么确权,农村土地一定要确权吗
114人看过
-
填写农村土地确权登记表格时需要注意哪些事项
288人看过
-
农村土地确权需知事项有哪些
279人看过
-
农村土地互换注意事项有哪些
339人看过
-
农村土地确权政策下的几个注意事项
113人看过
-
农村土地一定要确权吗
189人看过
-
农户承包土地确权申请中有哪些注意事项福建在线咨询 2022-07-01农户承包土地确权申请的过程中,实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作
-
农村土地承包有哪些注意事项海南在线咨询 2022-05-26农村土地承包法第26条规定,承包期内发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 签定农村土地承包合同的注意事项: 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包
-
-
农村土地承包注意事项有哪些黑龙江在线咨询 2021-08-221、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正; 7、“地块地类”只分水田、旱地两类; 8、“
-
农村土地互换注意事项有哪些广东在线咨询 2022-07-08互换双方必须注意以下几点: 1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提 2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户 3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要 4、土地承包经营权可以等价互换,也可以不等价互换,在不等价互换情况下,可用金钱补足差价 5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同采用互换方式流转土地承包经营权的,应报发包方备案 6、互换土地一般应向县级以上地方