首先需要明白主合同是哪个?主合同是A与金融机构或其他金融提供者签定的《借款合同》这是非常重要的合同,是主合同。需要关注是借款(贷款)授信额度,贷款期间,还款方式。借款人签字、手印等。
其次很重要的一个合同就是担保公司(或提供反担保的公司或个人)与贷款机构签定的反担保合同。需要关注担保期间,担保额度,还款方式。均需与的主合同一致。
第三份合同就是A与担保公司签定的委托担保合同。一般委托担保合同期间为贰年(双方协商)。委托担保合同的期间需大于主合同的期间,如果小于主合同的期间,这份委托担保合同在诉讼中,法官会认为期间不一致,导致无效。
另外,担保公司自身为分散风险,会再找反担保人或公司提供担保。以上涉及的担保期间、额度、还款方式,诉讼地等均需注意,与主合同一致。
需要特别注意的一点,因为只要有反担保方的参与,合同涉及相对较多,签字方也较多。合同中尽量不要有空白,尽量全部用打印体。涉及自然人签字时,一定要面签,并核对证件。不然就会存在笔迹鉴定问题,一旦对方提出这个字不是他签的,这就非常麻烦。一是加长诉讼时间,或是签字方故意拖延诉讼时间,给主张权利一方造成大量人工和路途成本的产生;二是对方既然提出笔迹鉴定,肯定是对此事有一定的把握(这里会与我们工作人员的道德风险相关联)。如果笔迹鉴定出来不一致,那么提出鉴定一方是不承担任何还款责任的。
合同的签定和审核是非常重要的,关系着我们在诉讼中的成败。所以其实一个公司的法务部非常重要。制定合同、审查合同的同时,还需看市场中对该份合同的反映,及时找到合同在适用中的漏洞,及时修改弥补,以避免公司遭受重大的经济损失。
浅显的分析以上几点。总之,合同签定需谨慎,且不可草草签定合同,等到了诉讼打官司的时侯,就会知道防范未然有多么重要了。
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