办理国有划拨土地使用权抵押所需那些资料？-法师兄

办理国有划拨土地使用权抵押所需那些资料？

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:50:47 124 人看过

1、国有土地使用权抵押申请书;

2、《国有土地使用证》复印件、《房屋所有权证》复印件(均需带原件，核实后退还);

3、地价评估报告和备案表、出让金评估报告；

4、双方确认的抵押土地使用范围图（一式二份，分割抵押需提供现状总平图，经市场办审评后开具测绘通知单）；

5、抵押土地使用范围地籍图（一式四份，信息中心出图）；

6、银行借款（抵押担保）合同原件；

7、国有划拨土地使用权抵押合同（一式四份）；

8、职代会意见；

9、上级主管部门意见；

10、共有土地使用者书面同意证明；

11、工商营业执照、法人代码证书；

12、其他。

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土地使用权划拨可以抵押。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。一、农村土地使用权可以抵押贷款吗农村土地使用权抵押贷款可以。农村土地使用权办理抵押贷款时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。二、出让方式取得的土地使用权是否可以抵押出让方式取得的土地使用权可以抵押。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定，土地使用权可以抵押。第三十三条规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合

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