无效合同的法律效果具体包括:无效的合同自始无效;当事人因无效合同所得的财产要予以返还;不能返还的,要折价赔偿;并且过错方要赔偿对方所受的损失;当事人都有过错的,各自承担相应的责任。
一、行使撤销权有什么法律效力
撤销权人行使合同撤销权后,被撤销的合同自始没有法律约束力。合同被撤销后,当事人也要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失的民事责任。具体的是:
1、返还财产。适用于已经履行的合同,是指因该合同交付了财产的当事人对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已经接受财产的当事人则负有返还财产的义务。因该合同取得的财产,包括所交付的财产及其孳息和所支付的费用;
2、折价补偿。是指当事人对应当返还而不能返还或者没有必要返还的财产,予以折价补偿。
3、赔偿损失。是指有过错的一方应当赔偿对方因合同无效或者被撤销所遭受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、工程合同无效需要赔偿吗?
建设工程合同无效需要赔偿。根据法律规定,民事法律行为被确认无效后,行为人应当返还因无效行为取得的财产,对不能返还或没有必要返还的,应当进行折价补偿。过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;如各方都有过错的,则应当各自承担相应的责任。
三、房屋租赁合同无效的违约金是多少
合同无效,除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。
根据《民法典》,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同无效后,可以追究违约方的过错责任。
在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:一是,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;二是,因合同无效返还由该合同取得的财产;三是,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款,结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时,违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。
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