婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的,若是只支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产,其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买,并且婚后无添加另一方姓名的,原则上属于该方和该方父母的财产,不算夫妻共同财产。
一、房产证上只有女方名字如果离婚男方可以分割财产吗
若是婚后用夫妻共同财产购买房屋,即便只登记在女方名下的,也属于夫妻共同财产,离婚时房产原则上双方均分。若是用女方婚前个人财产购买,并且只登记在女方个人名下的,则属于女方个人财产,但婚后有共同还贷的,还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产,男方有权分割。
二、婚前买房子婚后还贷款属于夫妻共同财产吗
婚前购房婚后共同还贷不属于共同财产。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,但是婚后共同还贷部分是共同财产,离婚可以分割。按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
三、男方婚前购买共同还贷离婚期间谁有权暂住该房
男方婚前用个人财产支付房屋首付款,婚后用共同财产还贷的,若是房屋登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,诉讼离婚期间双方都有权利暂住该房。若是登记在男方个人名下的,房屋属于男方所有,但是婚后共同还贷部分属于共同财产,在诉讼离婚期间双方也都有权暂住该房。
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父亲再婚后将房产登记在后妈名下, 是否属于我们的夫妻共同财产分割黑龙江在线咨询 2022-05-06咨询者你好,关于你的问题答复如下: 第一、你们的房子属于父亲和你亲生母亲在你父亲再婚之前的房屋拆迁所分的房子,并且现在还登记在你个人名下,那么不论从房屋的来源上说还是从父母已经将房子赠与给你并且还办理了产权转移手续上来说,房子已经属于你个人所有,既不属于你父亲所有更不属于他和你后妈的夫妻共同财产。 第二、关于债务,如果债务是形成于你父亲再婚之前的,那么不论是因何理由形成的债务都属于你后妈婚前个人债
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