宅基地确权一户多宅如何办-法师兄

宅基地确权一户多宅如何办

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 07:28:05 169 人看过

一、宅基地确权一户多宅如何办

关于宅基地确权一户多宅的，要区分造成多宅现象的原因，区别对待，如果有合法原因的，可以都确权，如果没有合法原因，必须坚持一户一宅，只能确权一处。

《土地管理法》第62条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、宅基地确权有争议怎么解决

根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：

1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。

2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、宅基地确权有争议怎么解决

根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：

1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。

2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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