买新房缴税有哪些-法师兄

买新房缴税有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 15:41:59 239 人看过

(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

(三)规费:

1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

(四)如果按揭,还要发生以下费用:

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元

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一、买房要缴纳的税费有哪些(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。2、印花税，购房总价的0。05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金，2元、平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0。5%买卖双方各交0。25%，(住宅3元、平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0。2-0。5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0。03%4、抵押登记费，100元二、房产交易税费怎么交(1)契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是

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买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3％－5％，不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0．05％缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2％缴纳，有的地区是按照3％缴纳费用的。4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元／平米，非住宅11元／平米。5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元／套的房屋登记费，非住宅为550元／套。6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元／本。7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元／本。二手车买卖要交哪些费用（1）车款：指车商（个人即车主）的报价，一般以最终成交价为准。（2）过户费：每个地区

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