“上周打电话过去，银行还说等几天就可以放款，但昨天再次询问后才被告知至少要等到下个月。”急于把手头房产变现的市民朱先生称，由于他在春节前急需大笔资金，所以决定把手头的一套房子转卖。朱先生称，他和买家上月底便到中介办好了相关手续，并委托中介到银行为买家办房贷。

“原本以为最迟本周就拿到钱，没想到现在还要等一段时间。”朱先生告诉记者，中介公司告诉他，现在银行已经停止对个人房贷的放款，而他们中介不少客户也面临着像朱先生一样的困境。“不少中介客户的产权证和他项权证都已经办好了，原来只要他项权证办好就可以放贷的，但现在这些客户只能等银行放贷的通知。”无锡一家房产中介公司的老总这样告诉记者。

部分银行只接受申请审批

“我们是提前获得了银行将停止个人房贷的通知，影响并不大，但一些没有获得消息的中介影响就大了。而据我们所知锡城部分银行从上个月就已经开始就不发放个人房贷了。”市内某连锁房产中介的客户经理这样告诉记者。[买房：一月房贷下款难银行：四大行暂停房贷]

锡城一家不愿具名的银行个金部负责人告诉记者，现在他们银行的确和南京、苏州等银行一样停止了个人房贷。原因是上级总行已经关闭了相关业务系统，现在他们对个人房贷的政策是“只接不放”，即只受理个人房贷申请，暂时停止发放个人房贷资金。大规模地重启个人房贷发放，需要等总行系统重新启动，但估计要等到2月份了。

而据他所知，现在无锡停止个人房贷的银行不仅仅是他们一家，四大国有银行目前都暂停了这一业务，等待上级部门的通知。记者从锡城另一银行房贷部门探知，该行也的确在前不久暂停对个人房贷发放资金，目前仅仅是接受个人房贷的申请审批。[南京多数银行正常发放房贷工中交三行已暂停]

银行贷款额度有点“紧张”

对于部分银行暂停个人房贷放款，锡城一家金融担保公司的负责人向记者分析主要原因是，大部分银行的目前的额度比较紧张。他告诉记者，据他所知无锡某国有银行一季度的贷款额度总共才3亿元，而如果是对公业务，两家单位就已经瓜分完了，自然没有“蛋糕”再切给个人贷款。记者了解到，在经过2009年的信贷大幅增长以后，到了2009年底和2010年初，一些银行用于发放贷款的资金都不同程度出现吃紧状况，不得不等待2010年的信贷额度出来以后再发放贷款，而这也是各个银行需要等待总行通知的原因。